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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Wohnung zum Kauf
229000 €3.053 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Christian Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ortenburg

Hausart: 6-Parteienhaus, Lage: 1. Etage, Baujahr: ca. 1996, Bauweise: Ziegelmassiv, Bedachung: Ziegel, Zwischendecken: Massiv, Fenster: Kunststofffenster, jeweils mit Rollläden, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Vinyl, Parkett, Fliesen und Laminat, Treppe: gefliest, Beheizung: mittels Gas-ZH, über Erdgas, Baujahr: ca. 1996 , Inventar: Küche eingebaut, Wohnfläche: ca. 75 m² Wfl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet!
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ortenburg, Ortenburg (94496)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage mit der guten Anbindung zum Zentrum von Ortenburg und der Zufahrt über eine reine Sackstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die Gemeinde Ortenburg bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden. Erwähnenswert ist die gute Anbindung sowohl nach Bad Griesbach wie auch nach Passau. Entfernungen ca. jeweils um die 20 km. Auch die Zufahrt zur A3 über Vilshofen ist sehr gut gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229000 €
3.053,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.053,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.612 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.019 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vermietung:

Die Wohnung ist seit 01.11.2022 für eine monatliche Nettomiete von 650,00 € vermietet. Bei unten genanntem Verkaufspreis entspricht dies einer Rendite von derzeit ca. 3,41 %.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1996, Baujahr Anlagentechnik: 1996
Energieeffizienzklasse: D

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 229.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 5.25, Distanz zur Realschule: 0.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.94, Distanz zum Gymnasium: 7.71, Distanz zum Flughafen: 10.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.76, Distanz zur Autobahn: 11.10, Distanz zum Bus: 1.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968Gewerblicher Anbieter
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, 94032 Passau
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Resch
Herr Christian ReschDein Kontakt
Online-ID: 2hdqk58
Referenznummer: 331002
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
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Herr Christian Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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