Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 279.000 € 105 m²<br/>Fläche Kernstadt 2 Winnenden 71364

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
279000 €
105 m²Fläche

Joel Pape Apfel Immobilien GmbH

Apfel Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sanierte Ladenfläche im Zentrum von Winnenden mit 2 TG-Stellplätzen

Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Kapitalanlage im Herzen von Winnenden!

Dieses kernsanierte Ladenlokal aus dem Baujahr 1986 bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit verteilt auf ca. 95 m² Ladenfläche mit Büro. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen ca. 10 m² großen Abstellraum, der sich hervorragend als Lagerraum eignet. Ein weiteres Highlight ist die Sanierung im Jahr 2024, welche für eine moderne Atmosphäre und ein perfektes Arbeitsklima sorgt. Zusätzlich gehören 2 TG-Stellplätze zum Objekt.

Diese Immobilie eignet sich ideal als Anlageobjekt für Investoren, die Wert auf eine zentrale Lage und ein stilvolles Ambiente legen.

Nutzen Sie auch die Chance, mit diesem attraktiven Ladenlokal in einen zukunftsträchtigen Standort zu investieren!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Kernstadt 2, Winnenden (71364)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage könnte nicht besser sein!

Mitten in Winnenden gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine Apotheke, den Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.

Auch ein Krankenhaus ist in der Umgebung vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet und die Attraktivität Ihres Standorts steigert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1986
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

279000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben noch weitere Fragen oder möchten auch einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Joel Pape
E-Mail: info@apfel-immobilien.de
Handy: 0151 41411975
Internetseite: www.apfel-immobilien.de Stichworte Gesamtfläche: 105,00 m², vermietbare Fläche: 95,00 m², modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Apfel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Berblingerstraße 16, 71254 Ditzingen

Partnerschaft

Joel Pape Apfel Immobilien GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grcd5t

Referenznummer: 2057-00-JP