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15 Zimmer  •  400 m²  •  23.520 m² Grundstück

Bauernhaus zum Kauf
850000 €2.125 €/m²
Finanzierung ab 3378 €/Monat
15Zimmer
400 m²Wohnfläche
23.520 m²Grundstück

Attraktiver Resthof mit zwei Wohneinheiten und Tierhaltung in Niedersachsen

Insgesamt stellt der Hof Möglichkeiten für eine vielseitige Nutzung mit der Kombination aus Wohnen, beruflichen Engagement und Tierhaltung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Hofanlage mit einer Grundstücksfläche von ca. 23.800 m². Das herrlich gelegene Anwesen mit ca. 400 m² Gesamtwohnfläche bietet Ihnen vielseitige private und gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten wie Mehrgenerationshaus oder Wohngemeinschaft.
Das Herzstück der Hofanlage bildet das großzügige Bauernhaus mit der urigen Tenne, die unter anderem als Seminarraum und auch ausreichen Platz für vielfältige Veranstaltungen und Schulungen genutzt werden kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 240 m² mit weiteren Ausbaureserven.
Angrenzende wurde 1978 ein Wohnhaus mit 157 m² Wohnfläche errichtet, dass komplett renoviert wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Alle Immobiliendaten auf einem Blick:
1. Das Stilvolle Bauernhaus wurde vermutlich um 1900 errichtet und ständig renoviert. Die Garagen wurde ca. 1978 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
- ca. 84,15 m² Wohnfläche im Erdgeschoß, 2 Zimmer, Küche und Bad
- ca. 72,30 m² Wohnfläche im Obergeschoß mit 3 Zimmer, Bad
- ca. 80, 55 m² Keller mit 4 Zimmer
- Ölbrennwertheizung neu
- ca. 250 m² Nutzfläche mit Tenne und WC
- ca. 46 m² Nutzfläche Zwischenbau
- zusätzlicher Brunnen
- Großer Bullerjan (Holzofen auf der Diele)
- elektronische Garagentore
2. Das angrenzende Wohnhaus wurde 1978 errichtet und komplett renoviert und hat eine gute Ausstattung.
- ca. 84,15 m² Wohnfläche mit Wohn- und Eßzimmer, Küche und WC im Erdgeschoß
- ca. 73,31 m² Wohnfläche mit 3 Zimmer und Bad
- ca. 80,55 m² Nutzfläche im Keller
- Gaszentalheizung 2021
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Specksteinofen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Klimaanlage im 1 OG
- Elektrische Jalsosien im Obergeschoß
3. Nebengebäude als Lager und Garagen ca. 280 m² Nutzfläche
4. Ehemaliger Stall zu Zeit als Werkstatt ca. 65 m² Nutzfläche
5. Ehemaliger Schweinestall/Mühle als Lager mit ca. 265 m² Nutzfläche
6. Maschinenhalle/Scheune mit ca. 310 m² Nutzfläche
7. Remise mit ca. 112 m² Nutzfläche
8. Stall mit ca. 90 m² Nutzfläche
9. Kornspeicher
10. Außensilo/Mistplatte
11. Pflanzenkläranlage

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
850000 €
2.125 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.125 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
513 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.561 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Vechta eG
Volksbank Vechta eGGewerblicher Anbieter
Oyther Straße 59, 49377 Vechta
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Borchers
Herr Andreas BorchersDein Kontakt
Online-ID: 2htnb5f
Referenznummer: 021-T1761
Volksbank Vechta eG
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Volksbank Vechta eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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