Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei

2000 €2.000 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

115m² Verkaufsfläche

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Beethovenstraße 21, Zentrum - Süd, Leipzig (04107)

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein außerordentlich repräsentatives Denkmalobjekt im Musikviertel. Diese Residenz wurde um die Jahrhundertwende im Stil des Historismus mit überwiegend klassizistischen Elementen erbaut. Das elegante Gebäude mit seinen exklusiven Wohn-/Gewerbeeinheiten wurde nach dem modernsten Stand der Bautechnik vor wenigen Jahren kernsaniert. Raumaufteilung Die Gewerbeeinheit ist 115 m² groß und verfügt über eine ca. 50 m² große Verkaufsfläche. Zusätzlich vorhanden ist ein WC und eine kleine Personalküche mit Abstellkammer und Personaltoilette. Außerdem befindet sich eine Zwischenetage innerhalb des Verkaufsraumes. Diese zusätzliche Fläche kann auf vielfältige Weise genutzt werden.

Aufgrund der großen Fensterfront ist die Verkaufsfläche durchgehend lichtdurchflutet.

Das Gebäude liegt in einer begehrten Wohn- und Geschäftsadresse unmittelbar am Stadtzentrum und inmitten eines historisch gewachsenes Wohnviertels im weltstädtischem Flair. Alle Attraktionen der Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Es handelt sich um eine absolute Bestlage am Grüngürtel und dem Clara -Zetkin-Park, die alle Vorteile städtischen Lebens und Arbeitens in sich vereint. Nebenan befindet sich die Universität Leipzig, weshalb viele junge Leute die Gegend zum Leben erwecken. Durch die direkte Nähe zur Universitätsbibliothek gibt es tagsüber reichlich Laufkundschaft.

Verkehrsanbindung: direkt über die B2 ist man in kürzester Zeit auf der A38 und an das Autobahnnetz angebunden.

Besichtigungstermine Aktuell ist die Gewerbeeinheit noch vermietet.

Besichtigungstermine sind deshalb nur nach vorheriger Absprache möglich.

Gern können Sie uns hierfür über das Kontaktformular kontaktieren. Oder Sie rufen uns unter folgender Telefonnummer an: 0341 1498880. Erreichen können Sie uns zwischen Montag und Donnerstag 8 Uhr bis 16 Uhr.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend