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Wohnung zum Kauf
199000 €2.591 €/m²
76,8 m²Wohnfläche

finesse Immobilien GmbH
Herr Ole Harder
finesse Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

***Solide Kapitalanlage***

Sind Sie an Anlageobjekten interessiert? Dann könnte diese gut vermietete Eigentumswohnung für Sie von Interesse sein. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1970 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 76,8 qm, welche sich über das Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, die beiden Kinderzimmern sowie die Nebenräume verteilt. Die Wohnung wurde 2015 umfangreich renoviert. In dem Zuge wurden die Einbauküche, das Bad, die Elektrik etc. erneuert. Zur Wohnung gehört ein KFZ Stellplatz; dieser wird für 10.000 Euro verkauft und ist derzeit für 25 Euro pro Monat vermietet.

Die Wohnung liegt im Zentrum der Kreisstadt Pinneberg. Alle Einrichtungen der ärztlichen, schulischen und persönlichen Versorgung befinden sich in der Nähe. Der Pinneberger Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die nahegelegene BAB 23, Anschlussstelle Pinneberg Mitte, sorgt zudem für eine gute Verkehrsanbindung Richtung Hamburg und Itzehoe.

Aus Rücksicht auf die Mieter können wir keine Innenfotos der Wohnung veröffentlichen. Wir bitten um Verständnis und freuen uns darauf, Ihnen diese interessante Anlageimmobilie nach Terminvereinbarung vor Ort präsentieren zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • vermietet

Lage

Wahlbezirk 001, Pinneberg (25421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1970
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.591,15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,25% Käufercourtage inkl. MwSt.
3,25% Verkäufercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
379 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.591,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.889 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.790 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Courtage in Höhe von 6,50 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 76,80 m²

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Anbieter der Immobilie

finesse Immobilien GmbH
finesse Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Elbchaussee 18, 22765 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Ole HarderDein Kontakt
Online-ID: 2gbxq5a
Referenznummer: OM244
finesse Immobilien GmbH
Herr Ole Harder
finesse Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen