Reihenendhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 249.000 € 4 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 100 m²<br/>Grundstück Seepark 12 Burhave Butjadingen 26969

Monat
4Zimmer
67 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück

Herr Wolfgang Henrichs

Henrichs & Partner GmbH

Ihr Ferienhaus an der Nordsee! Reihenendhaus im Seepark Burhave

Wohlfühlen hoch drei....

Bei diesem Angebot handelt es sich um das 4-Zimmer-Reihenendhaus BUH 87 im Seepark Burhave an der Nordsee. Das Haus wurde im Jahr 2004 fertiggestellt.

Es bietet im Erdgeschoss einen großen, hellen Wohnraum mit ausziehbarem Sofa, eine voll ausgestattete Küchenzeile und einen separaten Essplatz. Weiterhin befinden sich ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten sowie ein kleines Bad mit Dusche/WC im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und ein Tageslicht-Duschbad.

Die 12 m² große, möblierte Terrasse lädt zum Verweilen ein und sollte an dieser Stelle erwähnt werden. Ein Außenabstellraum ist von der Terrasse aus zugänglich.

Das Ferienhaus ist vollständig für eine Belegung mit 6 Personen eingerichtet.
Es wird inkl. der Einrichtung verkauft.

Ein offener PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Bei der Angabe der Grundstücksfläche handelt es sich um einen Miteigentumsanteil, der nicht in m² ausgewiesen wird. Weitere Informationen auf Anfrage.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
möbliert
1 Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Kein Keller
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Seepark 12, Burhave, Butjadingen (26969)

Die Ferienregion Butjadingen:

Ein Teil des Ferienlandes Butjadingen - die grüne Halbinsel der südlichen Nordsee, Deutschlands größte Ferienhalbinsel zwischen Jadebusen und Wesermündung - ist das familienfreundliche Nordseebad Burhave.

An drei Seiten vom Wasser umgeben, sorgen Meer, Luft und salzige Brisen für ein gesundes, typisches "Inselklima". Burhave bietet viel: Ruhe und Erholung, Sport und Aktivurlaub, Gesundheit und Fitness und tausend Gelegenheiten, die "grüne Küste" mit Land und Leuten und ihren kulturellen Schätzen zu entdecken.

Längst schon gilt Burhave als "Geheimtipp" unter Kennern: hier die alte Dorfstruktur mit ihrem beschaulichen Ortskern, dort die sich homogen einfügenden Ferien-, Kur- und Freizeiteinrichtungen, die alle Erwartungen erfüllen.

Seit 2006 bietet Burhave seinen Gästen auch eine an Deutschlands Nordseeküste einzigartige Attraktion. Eine Badelandschaft ermöglicht es, entweder in einem 2 ha großen Badebecken, oder über eine Seebrücke zu einem ständig Wasser führenden Priel, jederzeit gezeitenunabhängig baden zu gehen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.716,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

152 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.716,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

680 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.401 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Haus eignet sich hervorragend zur Vermietung an Feriengäste und ist somit eine lukrative Kapitalanlage für Sie.

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Wenn Sie es wünschen, kümmern wir uns um fast ALLES, angefangen von der Vermietung über Reinigung bis hin zur Instandhaltung.

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Anbieter der Immobilie

Henrichs & Partner GmbHGewerblicher Anbieter

Borsigallee 8 - 10, 53125 Bonn

Herr Wolfgang HenrichsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a7gp5e

Referenznummer: BUH 87