Wohnung zum Kauf 298.500 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Charlottenburg Berlin 10587

Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Lutz W. Potempa

Engel + Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Im Herzen Charlottenburgs - 2-Zimmer-Altbauwohnung im Schloss-Kiez

Modernisierter Altbau im Herzen Charlottenburgs. Die attraktive und sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seitenflügel in der zweiten Etage. Die Zimmer sind zum Innenhof gelegen und somit sehr ruhig. Der Innenhof ist grün und nett gestaltet und hat eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Lage

Charlottenburg, Berlin (10587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Charmante Architektur in ruhiger und begehrter Lage, zwischen Schloss und Rathaus Charlottenburg, nahe der Spree. Die Eosanderstraße liegt in einer begehrten Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur in Berlin. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Boutiquen, die eine Auswahl an Produkten und Artikeln für den täglichen Bedarf bieten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung laden zu kulinarischen Erlebnissen und geselligen Treffen ein, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls leicht zu erreichen.
Darüber hinaus sorgen öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, U-Bahn und S-Bahn dafür, dass eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist und man problemlos durch die Stadt kommt. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet auch Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Zum U Bahnhof Richard-Wagner-Platz sind es ebenso nur ca. 300 Meter wie zum Schloßgarten und zur Spree! Zum Kudamm sind es 3 km und zur Autobahnauffahrt Spandauer Damm 2 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1921
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

298500 €

5.629 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision i. H. v. 3,57 % (inkl. USt.) vom Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

214 €

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Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Wintersteinstr. 19, 10587 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Lutz W. PotempaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjmt5v

Referenznummer: 6083 (1/6083)