Bürofläche zur Miete 2.200 € 6 Zimmer 186 m²<br/>Bürofläche Tweelbäke West Oldenburg 26135

Bürofläche zur Miete
2200 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
186 m²Bürofläche

Herr Alexander Mohr

Mohr Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Vielfältige und repräsentative Büroräume für kleine u. mittelständige Unternehmen!

Dieser Neubau ist die ideale Möglichkeit für Ihr Unternehmen einen Standort innerhalb Oldenburgs zu beziehen.
Durch eine gemeinschaftliche Auffahrt gelangen Sie zum Objekt. Der Hof ist umzäunt und wird durch ein elektr. auffahrbares Stahltor geschützt. Der Hof bietet viele Parkmöglichkeiten für Sie und ihre Mitarbeiter sowie E-Ladesäulen.
Die hier mietbare Einheit umfasst das gesamte Obergeschoss. Der Eingang befindet sich von der Auffahrt aus gesehen auf der Rückseite des Gebäudes. Durch einen lichtdurchfluteten Flur samt Aufzug gelangen Sie zur Ihrem zukünftigen Büro.

Die zentrale Räumlichkeit der Einheit stellt der großzügige Flur dar, dieser ist durch mittig platzierte Anschlüsse für eine Teeküche ergänzt, wodurch ein zentraler Treffpunkt für Kaffeepausen entstehen kann. Um den Flur herum teilen sich die Räume wie folgt auf:
- 2 größere Büroräume mit eigenen WC und Abstellraum
- 1 Besprechungsraum
- 3 weitere großzügige Büroräume
- Damen WC, Herren WC und Abstellraum für Putzmittel

Die Räume sind modern und schlicht gehalten. In allen Räumen sind hochwertige Materialien verbaut. Die hochwertigen Milchglastüren sorgen für eine offene und helle Atmosphäre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Tweelbäke West, Oldenburg (26135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt ca. 2 Minuten von der Autobahnabfahrt Oldenburg-Osternburg-Ost entfernt. Das Gebiet ist günstig an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. In der Nachbarschaft überwiegen Unternehmen der Industrie, Großhandel und Dienstleistung.
Der Standort ist repräsentativ, stark im Ausbau mit namhaften Unternehmen und sehr gut erreichbar. Es bietet Ihnen somit optimale Voraussetzungen für einen nachhaltigen Erfolg Ihres Unternehmens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete

2600 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2200 €

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2.200,00 Euro zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Kaution

4.400,00

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigungstermine werden aus organisatorischen Gründen nur über Anfragen vereinbart.
Bitte bei Anfragen gleich folgende Daten mit angeben:

- Nettoeinkommen
- Gewünschte Nutzung
- Kontaktdaten (Tel. Nr., Email- Adresse) Stichworte Gesamtfläche: 186,00 m², 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mohr Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Tweelbäker Tredde 4, 26135 Oldenburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander MohrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxz958

Referenznummer: 164