Einfamilienhaus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €2.069 €/m²

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14Zimmer

580 m²Wohnfläche

6.300 m²Grundstück

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Montepulciano

Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 580 m² und besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 280 m², bestehend aus einem dreifachen Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem Arbeitszimmer.

Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit ca. 107 m², bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern mit Bad und einer 90 m² großen Terrasse.

Auf der gleichen Etage befindet sich eine weitere Wohnung mit 187 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern mit Bad, einem weiteren Schlafzimmer im Turm sowie einem großen Außenanbau.

Die Immobilie wird durch einige Schuppen mit 40 m² und einen alten Holzofen ergänzt.

Das umliegende Land besteht aus einem ca. 2.300 qm großen Garten mit einem schönen gemauerten Swimmingpool und weiteren 4.000 qm Weinbergen, die als "Nobile di Montepulciano" registriert sind, sowie zwei Brunnen, einer 8 kW-Photovoltaikanlage, einer 1500-Liter-LPG-Flasche und Pelletkesseln.

Die Toskana hat viele berühmte Weinorte und Montepulciano mit seiner gleichnamigen Rebsorte gehört unangefochten dazu. Der Wein der Päpste und des Adels, der Vino Nobile di Montepulciano, hat den Ort seit Jahrhunderten über alle Grenzen hinaus berühmt gemacht.

Montepulciano liegt pittoresk zwischen dem Val di Chiana und dem Val d'Orcia auf einem 600 m hohen Hügel. Von hier oben genießt man eine grandiose Aussicht auf das Umland.
Die mittelalterliche Stadtmauer umschließt bis heute die Altstadt und beeindruckende Stadthäuser prägen das Bild. Entzückende Gassen, charmante Plätze und unzählige Weinlokale, Enotecas, Feinschmecker- und andere Läden laden zum Entdecken und genießen.

Neben Wein spielen Musik und Kunst in Montepulciano wichtige Hauptrollen und jährliche Festivals ziehen Menschen von überall her an.
Montepulciano ist von Arezzo (50 km) und Siena (60 km) aus leicht zu erreichen. In 30 Minuten ist man am Lago Trasimeno.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6