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Mehrfamilienhaus zum Kauf
132000 €574 €/m²
8Zimmer
230 m²Wohnfläche
259 m²Grundstück

Immobilien Silke Hartung
Frau Silke Hartung
Immobilien Silke Hartung

- Vermietetes Wohn- und Gewerbeobjekt -

Objektbeschreibung Das vermietete Wohn- und Gewerbeobjekt verfügt über 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 1 Wohnung mit 5 Zimmern und 2 Bädern im Obergeschoss.
Die Nettokaltmiete beträgt jährlich 11.880,00 € zzgl. Betriebs- und Heizkosten.
Sanierungsmaßnahmen (Dach, Elektrik, Heizung, Fenster, Bäder) wurden im Zeitraum von 1993 bis 2024 durchgeführt.
Renovierungsmaßnahmen (Malerarbeiten) und Sanierungsarbeiten (Außentreppe) sind erforderlich. Raumaufteilung EG links: Gewerbe - 75 m²
EG rechts: Gewerbe - 55 m²
OG: Wohnung - 100 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Übergabe nach Kaufpreiszahlung
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Fenster: Holz
  • vermietet

Lage

Hohenmölsen, Hohenmölsen (06679)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich unmittelbar im Stadtzentrum von Hohenmölsen.
Umliegend befinden sich weitere Geschäfte, Cafe, Physiotherapie etc.
Derzeit ist in unmittelbarer Nähe ein MVZ im Entstehen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1897
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
132000 €
573,91 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. fällig und zahlbar bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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573,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
487 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.433 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Silke Hartung
Immobilien Silke HartungGewerblicher Anbieter
Markt 2, 06667 Weißenfels
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Silke HartungDein Kontakt
Online-ID: 2ejwg5l
Referenznummer: 23031
Immobilien Silke Hartung
Frau Silke Hartung
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