Wohnung zum Kauf 109.000 € 4 Zimmer 89,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sonnenberg 211 Chemnitz 09130

Monat
4Zimmer
89,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Wolfgang Meier

MEIER & CIE. GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sofort frei + Helle großzügige 4-Raum-Wohnung, 1. OG, mit Balkon in Innenhof, Badezimmer, Abstellraum und Keller

Objektbeschreibung Diese helle und großzügige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehr-Parteien-Wohnhaus inmitten von Chemnitz.
Dieses Mehrfamilienwohnhaus ist ein Einzeldenkmal und wurde Ende der 90er Jahre (1998/1999) hochwertig saniert.
Die Wohnung hat einen zeitgemäßen und sehr sinnvoll gestalteten Grundriss. Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung und stehen in der großzügigen Diele, welche die Mitte der Wohnung darstellt.
Von der Diele aus erschließen sich alle anderen 4 Zimmer (Wohnen, Kind 1, Kind 2, Schlafen) sowie die Küche, das Badezimmer sowie der Abstellraum.
Vom Schlafzimmer aus, gelangt man auf den Balkon, welcher in den Innenhof hineinragt.
Alle Zimmer haben mindestens 1 großes Fenster - außer der innenliegende kleine Abstellraum.
Der Kellerabteil rundet das großzügige Gesamtpaket dieser Wohnung ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1999
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Kunststoff

Lage

Sonnenberg 211, Chemnitz (09130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Mehrfamilienhaus, Ludwig-Kirsch-Straße 1.
Herauszuheben sind die Nähe zum unmittelbaren Stadtzentrum, die verkehrsberuhigte Zone des Wohn-Karre Nr. 48, die vielen Geschäfte des täglichen Bedarfs, gute ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten sowie die Nähe zum größten Innerstädtischen Einkaufszentrum, der "Sachsenallee".
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist unmittelbar vor dem Haus gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1998
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

109000 €

1.222,52 €/m²

Provision für Käufer

Die branchenübliche Käuferprovision beträgt 3,00 % zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer.

Laufende Kosten

Hausgeld

267.5 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.930 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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MEIER & CIE. Private Finance GmbH
Wolfgang Meier
Weinstraße 4
Telefon +49 9621 7890000
Mobil +49 160 8982428
Mail wm@meier-cie.de

Haftungsausschluss:
Diese Angaben dienen ausschließlich der Erlangung eines ersten Eindrucks des hier zum Kauf/Verkauf stehenden Immobilien-Objektes und unterscheidet sich insofern von einem ausführlichen Immobilien-Exposé im Sinne des geltenden deutschen Rechts. Die hier gemachten Angaben basieren auf den Angaben von Dritten und vorliegenden sowie teilweise selbst recherchierten Unterlagen bzw. Daten. Für etwaige Abweichungen von ggf. tatsächlich zugrundeliegenden Quadratmetern oder sonstigen Angaben oder Werten wird jedwede Haftung ausgeschlossen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

MEIER & CIE. GmbHGewerblicher Anbieter

Weinstraße 4, 92224 Amberg

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Online-ID: 2dx575b