Wohnung zum Kauf 28.000 € 3 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Schönborn-Dreiwerden Rossau 09661

Monat
3Zimmer
57 m²Wohnfläche

Frau Nancy Stasche

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in schöner Lage! Ideal für Eigennutzer!

Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Objekt wurde um 1971 in Ziegelbauweise errichtet und ist grundsaniert.
Die Wohnung wurde bisher eigengenutzt
Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile, in einem befindet sich die Gasheizung mit WW-Aufbereitung (BJ 12/1994).

Die Wohnung steht aktuell leer, deshalb ist eine Eigennutzung in kurzer Zeit auch möglich.
Das Haus ist umgeben von viel Grün und die naheliegnde Zschopau und der Schweizerwald laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Die Mieteinnahmen (Soll) betragen ca. 3.510 € netto kalt p.a.
Das Hausgeld (umlage+nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 177,67 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (50 €)
Eine Instandhaltungsrücklage, für diese Wohnung, in Höhe von 2.083 € ist vorhanden und geht auf den Käufer über.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Kaufpreiszahlung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schönborn-Dreiwerden, Rossau (09661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der Gemeinnde Rossau im Ortsteil Schönborn-Dreiwerden. Die Gemeinde hat ca. 3.500 Einwohner und liegt ca. 20 km nordöstlich von Chemnitz. Die Verkehrsanbindung nach den Städten Mittweida, Frankenberg und Hainichen ist gut. Die Entfernung zur Autobahn A4 beträgt ca. 9 km.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und des Dienstleistungsgewerbes befinden sich in Mittweida, Frankenberg oder Hainichen. In der Gemeinde befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. In den Ortsteilen werden Schulbusse eingesetzt. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage von Rossau unter: http://www.gemeinde-rossau.de.

Energie und Bauzustand

BJ Heizung 1994

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

28000 €

491,23 €/m²

Provision für Käufer

2380 EUR inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

177.67 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.510,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

7,98

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

491,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

656 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.274 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-235 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

[URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittweida Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Markt 25, 09648 Mittweida

3 Jahre Partnerschaft

Frau Nancy StascheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5qn5q

Referenznummer: 3267