Wohnung zum Kauf provisionsfrei 99.400 € 2 Zimmer 45,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Klobesstraße 14 Holte - Kreta Dortmund 44388

Monat
2Zimmer
45,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Thorsten Lang-Lindemann

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Gemütliche 2,5 Zi. Single-Wohnung in ruhiger Wohnlage!

Die insgesamt 15 Häuser der Eigentümergemeinschaft Holtestraße 100 - 112 / Klobesstraße 2 - 16 bilden eine ruhige, von grün umgebene Siedlung in Dortmund-Holte.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Haus-Nr. 14. Von der Wohnungseingangstür gelangt man linksseitig in das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster sowie im weiteren Verlauf in die Küche mit weißem Fliesenspiegel.

Vor Kopf gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und Balkon.

Die Wohnung wurde modernisiert (Elektrik, Fliesenspiegel).

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 491-099 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
vermietet

Lage

Klobesstraße 14, Holte - Kreta, Dortmund (44388)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Hier finden Sie Lebensqualität in schönem Umfeld! Im nordwestlichen Teil Dortmunds gelegen grenzt Dortmund - Holte an die Bochumer Stadtteile Werne, Harpen und Gerthe. Im nahegelegenen Einkaufscenter, dem Ruhrpark, können Sie weit mehr als Ihren Bedarf des täglichen Lebens decken. Außerdem sind die interessanten und vielfältigen Innenstädte von Dortmund und Bochum nahezu gleichschnell erreicht.

Die Eigentumsanlage ist in einem grünen und ruhigen Umfeld gelegen und zudem verkehrsberuhigt. Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

99400 €

2.195,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

375 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.195,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.779 €/m²

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2.474 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Gern beraten wir Sie auch zur Finanzierung dieser Immobilien. Auch ohne Eigenkapital und bei bestehenden Zahlungsverpflichtungen.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

Herr Thorsten Lang-LindemannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hczy5l

Referenznummer: 491-099