Einfamilienhaus zum Kauf

300000 €300.000 €1.315,27 €/m²

Finanzierung ab 1244 €/Monat

---

6Zimmer

228,1 m²Wohnfläche

1.580 m²Grundstück

---

Glindenberg, Wolmirstedt (39326)

Suchen Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten?
Dann könnte dieses Haus in Wolmirstedt genau das Richtige für Sie sein!

Das charmante Haus bietet eine großzügige Wohnfläche auf einer Etage sowie ein umfangreiches Kellergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem Sie alle Wohnräume erreichen können.
Dazu zählen der großzügige Wohnbereich, zwei separate Zimmer, ein Zimmer mit angrenzendem Durchgangszimmer, das Schlafzimmer mit separater Dusche sowie zwei Bäder und eine Küche. In der Küche besteht die Möglichkeit, einen offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen.
Eine elegante Stahl-Holz-Treppe führt Sie in das Kellergeschoss, wo ein großer Flur den Zugang zu zwei Hobbyräumen, einer Waschküche mit Dusche und einer Werkstatt ermöglicht.
Diese Werkstatt grenzt direkt an die Garage, sodass Sie Ihr Auto bequem unter dem Haus parken können.
An sonnigen Tagen können Sie auf der großzügigen Terrasse mit Markise entspannen und die Ruhe genießen.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das separate Saunahaus mit eigenem Schwimmbad, Dusche und Ruheraum. Eine kleine Sitzgruppe im Außenbereich lädt dazu ein, nach dem Saunagang im Freien zu entspannen.
Um das volle Potenzial dieses extravaganten Hauses zu entfalten, sind einige Modernisierungen und individuelle Anpassungen von Vorteil.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage unter 0171-7139905.

15 Kilometer nördlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt, bietet
Dank dieser Nähe eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit der urbanen Infrastruktur von Magdeburg.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B189, welche die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, einschließlich der Autobahn A2, ermöglicht. Zudem verfügt Wolmirstedt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Magdeburg und anderen umliegenden Städten, was Pendlern zugutekommt.
Wolmirstedt zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung aus. Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die das Leben hier besonders angenehm machen.
Naturfreunde finden in der Umgebung zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, darunter die Elbauenlandschaft. Nördlich der Colbitz-Letzlinger Heide, mit dem größten geschlossenen Lindenwald Europas, die sich hervorragend für Spaziergänge, Radfahren und Entspannung eignet.
Durch seine Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung ist Wolmirstedt ein begehrter Wohnort für Menschen, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt schätzen.

Sonstiges Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch und nehme sehr gern Ihre Wünsche für ein Immobiliengesuch auf, um Ihnen auch passende Angebote "Off Market" unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieses Angebotes noch verfügbar ist.
Die Angaben zu dem Objekt wurden mir durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin: Inka Abel
Telefon: 0171 713 99 05 Stichworte Nutzfläche: 260,35 m², Gesamtfläche: 488,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.41, Distanz zur Grundschule: 1.66, Distanz zur Realschule: 1.16, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 0.89, Distanz vom Zentrum: 0.80