Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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525 m²Fläche

652 m²Grundstück

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Mitte - West, Kirchheim unter Teck (73230)

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Attraktives Wohnen mit Gewerbe und Mieteinnahmen in zentraler Lage von Kirchheim unter Teck *** Ihr Rundum-Sorglos-Paket!

Dieses vielseitige Anwesen, ehemals über viele Jahre als Geschäftssitz für einen Heizungs- und Sanitärbetrieb genutzt, bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen und ist nun auf dem Markt verfügbar.
Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, von denen fünf derzeit vermietet sind und somit attraktive Mieteinnahmen garantieren.
Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 110 m² im 2. Obergeschoss steht zur sofortigen Selbstnutzung oder Vermietung bereit.

Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Gewerbefläche, die ebenfalls direkt verfügbar ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet ideal für Handwerksbetriebe, kreative Geschäftsideen oder als Bürofläche.

Zudem stehen Ihnen eine Einzelgarage sowie eine große Doppelgarage zur Verfügung.

Weitere Informationen, Besichtigungstermine sowie der Kaufpreis werden gerne auf Anfrage mitgeteilt. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Stichworte Wohnfläche: 265,00 m², Nutzfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 525,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg