Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

4150 €4.150 €Nettomiete zzgl. NK

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230 m²Bürofläche

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Neuhausen-Nymphenburg, München (80637)

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Die angebotene Einheit befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1979 erbauten Gebäudes. Sie ist sowohl über das zentrale Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug erreichbar. Derzeit ist die Bürofläche in acht abgeteilte Einzelbüros sowie einen offenen Meetingraum unterteilt.

Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der Flächen und schaffen ein angenehmes Raumgefühl sowie ein kreatives Arbeitsumfeld. Die Deckenhöhe beträgt 3,00 Meter. An allen Fensterfronten ist eine Außenbeschattung angebracht. Die Beschattung zur Straßenseite wird manuell bedient, die zum Innenhof ist elektrisch steuerbar.

Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Teeküche, die sich angrenzend an den Meetingraum befindet. Zudem gibt es getrennte WCs für Damen und Herren, die sich außerhalb der Bürofläche im Treppenhaus befinden. Die Verkabelung der Flächen erfolgt über CAT-6-Kabel, die über Kabelkanäle in die einzelnen Büroräumen geführt sind.

In der Tiefgarage besteht die Möglichkeit, insgesamt zwei Duplex-Stellplätze für jeweils 75 EUR anzumieten.

Der Bezug der Fläche ist ab sofort möglich.

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 133,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 30,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1979
Energiekennwert: 202,2 kWh/(m²*a)

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