Wohnung zum Kauf 51.500 € 1 Zimmer 32,9 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Aldenburg Wilhelmshaven 26389

Monat
1Zimmer
32,9 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Frau Kerstin Elpel

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kapitalanlage mit Aussicht

Willkommen im Wiesenhof - Ihr neues Appartement mit traumhaftem Blick!

Dieses charmante ca. 32,91 m² große Appartement in der begehrten Wohnlage Wiesenhof vereint Komfort, Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage. Perfekt als Kapitalanlage, zweiter Wohnsitz oder als ideales Zuhause für Marinesoldaten und Studenten.

Highlights auf einen Blick:

Lage: In der 6. Etage mit traumhaftem Weitblick über den Wiesenhof.

Ausstattung: Praktische Küchennische, Wannenbad und lichtdurchfluteter Wohnraum.

Komfort: Fahrstuhl im Haus sorgt für bequemes Erreichen der Wohnung.

Extras: Stellplatz für Ihr Fahrzeug und eine praktische Kellerbox für zusätzlichen Stauraum.

Gebäude: Gepflegte Hausanlage aus dem Jahr 1971 - solide und gut in Schuss. Mit seiner ausgezeichneten Lage und durchdachten Aufteilung bietet dieses Appartement beste Voraussetzungen für Ihren Wohntraum oder als vermietbare Investition.

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé inkl. Mieterliste und weiteren Innenfotos an !

Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können.
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Personenaufzug
6. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Aldenburg, Wilhelmshaven (26389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wiesenhof: Rundumversorgung

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im Stadtviertel "Wiesenhof" in Wilhelmshaven. Die Wohnsiedlung Wiesenhof wurde ab 1962 auf der alten Maadebucht errichtet. Es sollte ein Stadtteil erbaut werden, der den Bewohnern ein Höchstmaß an Lärmfreiheit und Bequemlichkeit bietet. Die heutige Bebauung, durchzogen von zahlreichen Grünflächen, besteht aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern, Einzelhäusern, Atriumhäusern, aber auch achtgeschossigen Wohnhäusern. Im Zentrum des Wiesenhofs finden sich vielerlei Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet auch der Wochenmarkt statt. Einmal jährlich feiert der Stadtteil sein Wiesenhof-Fest.
Der Stadtteil liegt in direkter Nachbarschaft der IGS, des Sportforums, des Rüstringer Stadtparks und des Krankenhauses mit Gesundheitszentrum. In Siebethsburg befindet sich die Evangelische Familienbildungsstätte. Die Grundschule Wiesenhof verfügt über einen Verkehrsgarten. Die Straßennamen des Stadtteils stehen in Zusammenhang mit einem friesischen Bauernhof, z.B. Marschhof, Am Wiesenhof, Schilfgraben, Kornstraße Durch die kurze Entfernung zur Fachhochschule und zum Krankenhaus ist die Wohnung ideal gelegen.(Quelle: Auszugsweise aus Immobilienscout24.de, Wikipedia)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

51500 €

1.564,87 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

160 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.564,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

901 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.681 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:120,0 kWh(m²a) (D)
Baujahr lt. Ausweis: 1971
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008

Käuferseitig provisionsfrei!

Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 48, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Elpel & KollegenGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 241, 26382 Wilhelmshaven

Frau Kerstin ElpelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdv75w

Referenznummer: C21_ECOR_41090