Doppelhaushälfte zum Kauf

693000 €693.000 €5.182 €/m²

Finanzierung ab 2710 €/Monat

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4,5Zimmer

133,7 m²Wohnfläche

294 m²Grundstück

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Egling, Egling an der Paar (86492)

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Verkauft werden zwei Neubau Doppelhaushälften in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend (Neubaugebiet) in Egling an der Paar. Das Grundstück der DHH 1 hat eine Fläche von ca. 340 m², das Grundstück der DHH 2 ca. 294 m² (lt. Plan).

Die umliegende Bebauung besteht weitgehend aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, umrahmt von Feldern und Wiesen mit direkten Spazierwegen in die Natur einerseits und guter Anbindung nach München und Landsberg am Lech andererseits.

Die beiden Haushälften verteilen sich auf die Etagen Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss und weisen eine Wohnfläche von je ca. 133,74 m² gemäß Planung auf. Jedes Haus hat zwei PKW-Stellplätze (eine Garage mit Satteldach und einen Außenstellplatz) laut Planung. Die Häuser erhalten kein Kellergeschoss.

Die Häuser sind noch nicht erstellt, daher noch kein Energieausweis vorhanden.

Sonstiges Kaufpreise:
DHH 1 mit ca. 340 m² Grundstück (lt. Plan):
Kaufpreis Grundstück: 180.000, - € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Werkvertrag: 536.000, - € (Schwaben Massivhaus)
Gesamtkaufpreis: 716.000, - €

DHH 2 mit ca. 294 m² Grundstück (lt. Plan):
Kaufpreis Grundstück: 157.000, - € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Werkvertrag: 536.000, - € (Schwaben Massivhaus)
Gesamtkaufpreis: 693.000, - €

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. fällt nur auf den Grundstückskaufpreis an.

Die Häuser sind noch nicht erstellt, daher noch kein Energieausweis vorhanden.

Im Kaufpreis nicht enthalten sind: Außenanlagen, Hausanschlusskosten.

Hinweis zur Visualisierung: Die dargestellte Visualisierung wurde auf Grundlage einer größeren Wohnfläche erstellt und kann somit abweichen. Die Optik etc. entspricht dennoch dem noch zu erstellenden Doppelhaus. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern