Wohnung zum Kauf

196000 €196.000 €2.108 €/m²

Finanzierung ab 812 €/Monat

---

3Zimmer

93 m²Wohnfläche

---

Döse, Cuxhaven (27474)

---

Diese zentral gelegene Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums, des Hallenbades und des Wochenmarktes wird derzeit vermietet zum Verkauf angeboten.

Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar.

Die Wohneinheiten werden demnächst energetisch und instandhaltungstechnisch modernisiert, neues Dach, Fugenarbeiten an der Fassade, Balkonsanierung.

Diese hohe Sonderumlage, wurde bereits vom jetzigen Eigentümer bezahlt.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Da der Mieter gesundheitlich angeschlagen ist, bitten wir um Rücksichtnahme und seriöse Anfragen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ).
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12