Doppelhaushälfte zum Kauf

139000 €139.000 €2.527,27 €/m²

Finanzierung ab 582 €/Monat

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

604 m²Grundstück

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Pönitz, Scharbeutz/Pönitz (23684)

- Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte
- Massivbauweise (Rotstein)
- Dachkonstruktion aus Holz mit Pfanneneindeckung
- Baujahr des Objektes ca. 1958
- Holztreppenanlagen zum Dach- und Kellergeschoss
- Einfach eingerichtete Küche mit Tageslicht
- Vollbad/WC mit Waschmaschinenanschluss und Tageslicht
- Fliesenfussboden im Sanitärbereich
- Überwiegend Kunststofffensterrahmen mit Aussenrolläden
- Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicherheizungen
- Die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler/Durchlauferhitzer
- Veranda mit Sitzmöglichkeit
- Dachboden (erreichbar über eine Öffnung vom Flur)
- Teilkeller (erreichbar vom Flur im Erdgeschoss)
- Garage mit Stahlschwingtor und Fahrradcarport
- Auffahrt und Zuwegungen sind befestigt
- Vorgarten mit Rasenfläche
- Garten mit Rasenfläche, Gerätegarage, Hundezwinger, Gewächshaus etc.

Eigenlandgrundstück ca. 604 m²


Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40

Ruhiges Wohngebiet in 23684 Scharbeutz-Pönitz. Die Straße "Siedlung Steenrade" ist eine ruhige Anliegerstraße (Sackgasse). Das Wohnumfeld wird durch Ein- und Zweifamilienhausbebauung in offener Bauweise geprägt. Der Pönitzer See, die Autobahnen Hamburg und Puttgarden sowie die Ostseeküste von Scharbeutz sind bequem zu erreichen. Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar.

Provisionshinweis 3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. Sonstiges Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.

Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.

Alle Angaben in den Grundriss-Skizzen sind ohne Gewähr und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.

Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.

Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO". Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen