Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

925000 €925.000 €

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275 m²Fläche

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Wien,Floridsdorf (1210)

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Verkauft werden drei gut vermietete und gut geführte Geschäftslokale mit Gassenzugang

auf der Floridsdorfer Hauptstraße. 

 

Die Objekte liegen in einem modernisierten, aufgestockten und schönen Zinshaus.

Nettomieten:  5,63 % RENDITE 

LOKAL 1: 145qm mit 75 qm Lager  € 3.350,00

LOKAL 2: 22qm  € 370,00

LOKAL 3: 32qm  € 615,00 

BK inkl. Rücklage: € 3,08 / qm,  ab 1.1. 2025 

 

Unser Service: Hausbetreuung, Beratung, Vermittlung, Kleintransporte
Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:  www.leglerreal.com [http://www.leglerreal.com/]

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 275,00 m², Bundesland: Wien