Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €2.605,26 €/m²

Finanzierung ab 817 €/Monat

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Leinfelden, Leinfelden-Echterdingen (70771)

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung in einem 2-Familienhaus, dessen Geschichte bis ins Jahr 1945 reicht. Mit einer Größe von etwa 76 m² bietet sie drei gemütliche Zimmer, eine große Wohn-Ess-Küche und ein etwas in die Jahre gekommenes Bad. Diese Immobilie wurde nicht nur einmal, sondern mehrmals liebevoll renoviert und präsentiert sich nun.

Die Wohnräume erstrahlen dank frisch verlegtem Laminatboden in neuem Glanz. Ein Highlight ist das großzügige helle Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche und einer verlockenden Badewanne mit Whirlpool-Funktion, die Wände sind Deckenhoch gefliest.

Zusätzlich zu diesen Vorzügen bietet die Wohnung verschiedene praktische Extras wie eigene Kellerbereiche, darunter auch ein uriges Gewölbe für Ihre Lagerbedürfnisse, sowie separate Waschküchen. Ein weiteres Plus: Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung!

Die elektrik ist veraltet und muss erneuert werden!

Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnung persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Charme selbst zu überzeugen.

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Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter.
Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service.

David Dieterle
Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Bachelor of Arts in Finance & Management
Frankfurt School of Finance & Management
Baufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG
Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen
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?? +49 174 3479837
?? david.dieterle@baufi24.de
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Die Immobilie liegt in Leinfelden-Echterdingen, einer reizvollen Stadt nur 20 Autominuten von Stuttgart entfernt. Die Gegend ist von einer Mischung aus Wohnhäusern und Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln geprägt. Die Lage ist zentral und gut an das Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu umliegenden Städten und der Innenstadt von Stuttgart erleichtert. Die Umgebung bietet eine angenehme und familiäre Atmosphäre für potenzielle Bewohner oder Geschäftsinhaber.

* Kindergarten 300 m
* Grundschule 1,5 km
* Realschule 1,6 km
* S-Bahn 250 m
* Einkaufen 1,9 km
* Metzger 170 m
* Bäcker 170 m

Sonstiges Sehr geehrte/r Interessent/in,

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Grundstück und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.

Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Lisa Bruckner gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unser Angebot präsentieren zu dürfen.

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Herzlichst Ihre
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Hämmerling-Serfass
Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
?? info@haemmerling-serfass.de
?? 0711 - 20 70 29 80
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PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.
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. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 53,00 m², Dachbodenfläche: 35,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023 neue Böden