Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1360000 €1.360.000 €10.225,56 €/m²

Finanzierung ab 5385 €/Monat

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4Zimmer

133 m²Wohnfläche

457 m²Grundstück

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Grafing, Grafing bei München (85567)

Entdecken Sie die Evolution von Bien-Zenker: Die Zukunft des Wohnens beginnt hier

Erleben Sie eine neue Ära des Wohnens mit der exklusiven Hausreihe "Evolution" von Bien-Zenker. Diese innovative Serie verbindet zukunftsweisendes Design mit nachhaltiger Bauweise und setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen.

Unsere "Evolution"-Häuser vereinen modernste Architektur mit höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz und Komfort. Jedes Haus ist ein Unikat, das Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse perfekt widerspiegelt. Mit flexiblen Grundrisskonzepten und maßgeschneiderten Lösungen schaffen wir Raum für Ihre Träume.

Wählen Sie aus einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr "Evolution"-Haus zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort zu machen. Ob elegante Stadtvilla oder großzügiges Familienhaus - mit Bien-Zenker gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Die "Evolution"-Reihe steht für nachhaltiges Bauen auf höchstem Niveau. Dank intelligenter Technik und umweltfreundlicher Materialien schaffen wir nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern schonen auch wertvolle Ressourcen. So investieren Sie mit Bien-Zenker in eine lebenswerte Zukunft.

Starten Sie jetzt Ihre persönliche Evolution - mit einem Haus von Bien-Zenker. Sichern Sie sich Ihr Stück Zukunft und genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einem Zuhause, das genauso einzigartig ist wie Sie.

Grafing bei München, östlich der bayerischen Landeshauptstadt gelegen, bietet eine Vielzahl von Vorzügen in Bezug auf Freizeit, Wohnwert, Infrastruktur und Verkehrsanbindung:



Freizeitangebote: Grafing und seine Umgebung bieten eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Auch kulturelle Veranstaltungen, Sportvereine und lokale Festlichkeiten tragen zur Vielfalt der Freizeitgestaltung bei.


Wohnwert: Die Gemeinde Grafing bietet eine attraktive Wohnlage mit einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und historischen Gebäuden. Die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur machen Grafing zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler.


Infrastruktur: Grafing verfügt über eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Versorgung der Bewohner ist somit gewährleistet, und es gibt zahlreiche Angebote für Bildung, Gesundheit und Einkaufsmöglichkeiten.


Verkehrsanbindung: Grafing ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Gemeinde liegt an der Bahnstrecke München-Rosenheim und wird von Regionalzügen angefahren, die eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt bieten. Zudem ist Grafing über die Autobahn A94 und die Bundesstraße B304 gut an das regionale Straßennetz angebunden.



Insgesamt bietet Grafing bei München seinen Bewohnern eine attraktive Lebensumgebung mit einer hohen Lebensqualität, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, einer soliden Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung, die den Wohnwert in der Region steigert.

Provisionshinweis keine
Der Kauf des Hauses ist provisionsfrei. Für das Grundstück fallen beim Kauf die üblichen Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbucheintrag und eventuell Maklergebühren an. Die Grundstücksadresse kann nur vom Eigentümer/Makler in Erfahrung gebracht werden. Sonstiges Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um ein Planungsprojekt. Realisierung und Fertigstellung sind für das Jahr 2025 geplant und werden erst begonnen, wenn für das angebotene Bien Zenker Fertighaus ein Kaufvertrag mit einem Kunden abgeschlossen wurde.

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um die Variante Energiesparhaus mit Walm,dach von Bien Zenker mit Keller, ohne Stellplatz/Carport/Garage. Die Abbildungen enthalten kostenpflichtige Zusatzbauteile, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.

Das Grundstück muss vom Hauskäufer gesondert direkt vom Grundstücksanbieter erworben werden. Es kann nicht über Bien Zenker erworben werden. Das Grundstück befindet sich in der Rosenheimer Straße 36 in Grafing.

Hinweis: Viele Leser übersehen, dass es sich hier um eine Projektierung handelt. Das Haus muss also erst gebaut und kann daher nicht besichtigt werden. Es gibt somit auch keine weiterführenden Informationen, wie beispielsweise ein Exposeé. Stichworte 2 Etagen, Lage im Wohngebiet