Wohnung zum Kauf

1685000 €1.685.000 €13.926 €/m²

Finanzierung ab 6870 €/Monat

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3Zimmer

121 m²Wohnfläche

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Rottach, Rottach Egern (83700)

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Das Ensemble "Wohnen im kleinen Park" - eine kleine Parkanlage mit 2 Landhäusern im traditionellen Stil und gemeinsamer Tiefgarage - befindet sich direkt im Herzen von Rottach-Egern. Hier im Haus "Victoria" im 1. Obergeschoss befindet sich diese von uns angebotene Wohnung zur Miete.

Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur 150 Meter vom Objekt entfernt in unmittelbarer Nähe.

Die Anlage, mit kleinem sehr schön bepflanzten Park, liegt ruhig, sonnig + zentrumsnah. Auch die Seestraße mit der Seepromenade ist nur 900 m entfernt - und fußläufig bzw. mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Für Sport und Freizeit bieten sich u.a. an:

im Sommer z.B. 5 Golfplätze - 18 - Loch - in der näheren Umgebung, Segeln - Rudern - Standup - Paddling - Kitesurfen - Schwimmen - auch in 2 öffentlichen Warm- + mehreren Seebädern - Tennis - ein einzigartiges Angebot an Wegen zum Wandern - Radfahren und Mountainbiken - Paragliding am "Wallberg" u.v.m.

im Winter neben Ski alpin in den Gebieten Spitzingsee - Sutten einige kleinere Pisten / Liftanlagen - Langlauf auf einem über 100 km wunderschönen und sehr gut ausgebauten Netz mit unterschiedlichsten Loipen - Rodeln / Schlittenfahren mit verschiedenen Rodelstrecken u.v.m.

Vom Tegernseer Tal geht eine sehr große Faszination aus:

Traditionelles und Modernes, eine hervorragende Infrastruktur, die einmalige Natur - See + Berge - etc. vereinen sich zu einem der schönsten Orte in unserem Lande.

Mit dem Tegernsee "direkt vor der Haustür", dem reichhaltigen Freizeit-, Sport- und Kulturangebot ist das Tegernseer Tal eine äußerst begehrte Adresse.

Ob kleine Boutiquen, ursprüngliche Läden, feine Restaurants, charmante Bistros, das Herzogliche Bräustüberl, moderne Wellnesseinrichtungen, etc.: wenige Wünsche bleiben offen.

Auch die medizinische Versorgung ist in nahezu allen Fachbereichen optimal sichergestellt.

Für Kultur und Einkaufen sind Sie schnell z.B. in München, Salzburg, Innsbruck etc..

Die internationalen Flughäfen München, Salzburg, Innsbruck sind auf kurzen Wegen zu erreichen, die Verkehrsanbindungen nach Österreich, Italien, Lichtenstein, in die Schweiz, etc. sind ebenfalls sehr gut.

- Ein Traum zum Wohnen und Leben -