Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche Neu-Isenburg Neu-Isenburg 63263

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche

Herr Nikos Lamprousis

DEGIV GmbH

Luxuriöse Maisonette in Neu-Isenburg | Kapitalanlage

Erleben Sie die Möglichkeit, eine exklusive und luxuriöse Maisonette im obersten Stockwerk eines modernen Mehrfamilienhauses zu erwerben. Diese Penthouse-ähnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung. Mit der unmittelbaren Nähe zum Frankfurter Stadtwald und luxuriösem Interieur, das keine Wünsche offenlässt, ist diese Wohnung die perfekte Kapitalanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen von Neu-Isenburg.

Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 399.000 € versteht sich als Mindestpreis. Nach einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein individuelles Kaufpreisangebot abzugeben. Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer nicht verpflichtet ist, an das höchste Gebot zu verkaufen (keine Auktion).

Die derzeitigen Eigentümer behalten ein zweijähriges Wohnungsrecht, was bedeutet, dass ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Neu-Isenburg, Neu-Isenburg (63263)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese exklusive Maisonette befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage im Herzen von Neu-Isenburg. Der nahegelegene Frankfurter Stadtwald bietet Ihnen Natur und Erholung direkt vor der Haustür, während die Innenstadt von Neu-Isenburg eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und gehobenen Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Verkehrsanbindung:

Nur eine Gehminute zur Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof Neu-Isenburg und zur Frankfurter Innenstadt, dem Bankenviertel und dem Flughafen.
Die Autobahnen A3, A5 und A661 bieten eine ideale Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Freizeit und Natur:
Der Frankfurter Stadtwald lädt zu sportlichen Aktivitäten, Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein. Neu-Isenburg bietet zusätzlich diverse Sportvereine, Fitnessstudios und ein Schwimmbad für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:
Das Einkaufszentrum Neu-Isenburg, exklusive Boutiquen und eine gehobene Gastronomieszene befinden sich in direkter Nähe und bieten alles für einen anspruchsvollen Lebensstil.

Bildung und Versorgung:
Neu-Isenburg verfügt über renommierte Schulen, Kindergärten und eine erstklassige medizinische Versorgung. Universitätskliniken in Frankfurt und Offenbach sind ebenfalls schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

399000 €

4.433,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

15.672,30 inkl. MwSt.
3.57 % inkl. MwSt (15.672,30 €) vom Marktwert der Immobilie (439.000,00 €)

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.433,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.536 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden Sammelbesichtigungen vorbehalten, um dem hohen Interesse an dieser begehrlichen Wohnung gerecht zu werden und Interessenten bestmöglich die Gelegenheit zur Besichtigung zu bieten.

Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.

Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DEGIV GmbHGewerblicher Anbieter

Hopfenstraße 8, 80335 München

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nikos LamprousisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gppj5q

Referenznummer: qp9UALYR