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Wohnung zur Miete
420 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
52,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian Schmidt
Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian Schmidt
Herr Christian Schmidt
Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian Schmidt

NEUWERTIGE Wohnung mit Parkett, Fußbodenheizung, EBK und Balkon in Stadtparknähe!!!

Das denkmalgeschützte Altbauobjekt in der Heinrich-Lorenz-Straße 11 wurde 2021 von Grund auf kernsaniert. Alle Wohnungen wurden mit Parkettfußboden, Fußbodenheizung, weißen Innentüren, glatt verputzten Wänden, modernen Bädern sowie Balkone ausgestattet. Besichtigungen können unter 0371 - 909 72 72; 0172 - 64 84 451 oder christian@immo-fuchs.de vereinbart werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heinrich-Lorenz-Straße 11, Altchemnitz 411, Chemnitz (09120)
Südwestlich des Stadtzentrums, direkt am Stadtpark angrenzend befindet sich
das Wohngebiet Kapellenberg.
Der Stadtteil entstand 1992/93 nach einem Beschluss des Stadtrats im Zuge der
Neugliederung der Stadtteile. Er ist nach dem gleichnamigen 331,1 m hohen
Berg zwischen dem Chemnitzfluss und der Stollberger Straße benannt.
Die Geschichte des Stadtteils Kapellenberg ist dicht mit der des ehemaligen
„Stollberger Viertels“ verbunden, wie dieses Gebiet einst genannt wurde. Hier
siedelten sich gegen Ende des 19. Jahrhunderts gut betuchte Chemnitzer Bürger
an und ließen entlang der Parkstraße Villen errichten. Am und im großen Park
über dem Chemnitzfluss kamen berühmte Architekten der Moderne zum Zuge:
Henry van de Velde zum Beispiel errichtete an der Parkstraße für den Industriellen Herbert Esche eine mondäne Stadtvilla, in der Nähe des Goethe-Platzes
entwarf er einen Tennisclub.
Durch sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist man innerhalb weniger
Minuten mit Straßenbahn oder auch zu Fuß im Herzen der Stadt.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es drei Kindergärten, die sich um die
kleinen Bewohner des Stadtteils kümmern, sowie medizinische Versorgung und verschiedene Freizeitangebote. Eine Grundschule befindet sich in
Kapellenberg, weiterführende Schulen müssen in den benachbarten Stadtteilen besucht werden.
Auf der durch den Stadtteil führenden Stollberger Straße fährt die Straßenbahnlinie 4, mit der man innerhalb weniger Minuten das Stadtzentrum erreicht. An
der Neefestraße befindet sich der Bahnhof Mitte, von dem aus eine direkte
Verbindung nach Dresden und Zwickau besteht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1908
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
550 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
420 €
7,99 €/m²
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
840 €

Weitere Informationen

Sonstiges Für die vorhandene Einbauküche ist eine monatliche Küchenpauschale in Höhe von 30,00 € zu bezahlen. Diese ist nicht mit in der oben genannten Kaltmiete enthalten. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian Schmidt
Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian SchmidtGewerblicher Anbieter
Barbarossastraße 46, 09112 Chemnitz
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Partnerschaft
Herr Christian Schmidt
Herr Christian SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2fqv35s
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