Einfamilienhaus zum Kauf 230.000 € 5 Zimmer 152,8 m²<br/>Wohnfläche 1.065 m²<br/>Grundstück Hiort Lorenzen Schule II Schleswig 24837

Monat
5Zimmer
152,8 m²Wohnfläche
1.065 m²Grundstück

Herr Florian Hinrichsen

VR Immobilien eG

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Schleswig-Nord

Dieses großzügige Einfamilienhaus auf großem Grundstück bietet auf drei Etagen mit ca. 150m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen und Leben in familienfreundlicher Lage im Norden von Schleswig.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse. In der separaten Küche haben Sie genügend Raum zum Kochen als auch zum gemütlichen Beisammensitzen. Zwei (Schlaf-) Zimmer, ein Vollbad und ein zusätzliches Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss, was Ihnen für die Zukunft vor allem die Flexibilität bietet, auch nur ausschließlich im Erdgeschoss zu wohnen.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier finden Sie zudem zwei weitere (Schlaf-) Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.

Der Vollkeller verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, geräumige Abstellräume sowie einem Saunabereich mit Dusche. Der vorhandene Kellereingang ermöglicht einen bequemen Zugang von außen.

Auf dem großen Grundstück erwartet Sie ein weitläufiger Garten, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können - ob Gemüsebeet, Blumenparadies oder Spielwiese für Ihre Kinder.
Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für ein Fahrzeug, so dass sich mit der Auffahrt bis zu drei Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück ergeben.

Kurzum bietet dieses Haus einfach zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
voll erschlossen

Lage

Hiort Lorenzen Schule II, Schleswig (24837)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wikingerstadt Schleswig liegt im Norden Schleswig-Holsteins. Schon die handels- und reisefreudigen Wikinger erkannten das wirtschaftliche Potenzial der einmaligen Lage Schleswigs an der Schlei und ließen sich in Haithabu und Dannewerk nieder.

Gut gelegen, in Schleswig Nord, befindet sich dieses Objekt mit zahlreichen Möglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Banken, Apotheken, Schulen und Ärzte, das Angebot vor Ort ließe sich noch weiter aufzählen.

Zudem ist der Stadtteil verkehrstechnisch gut angebunden nahe der B201 zwischen Husum und Kappeln und bietet mit der Autobahnanbindung in Schleswig/Schuby auch für Pendler aus Flensburg, Kiel und Hamburg einen sicheren Hafen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieFertighaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

230000 €

1.504,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.504,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.003 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.205 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. weitere Fotos, die Grundrisse, Ausstattungsdetails und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz.

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien eGGewerblicher Anbieter

Stadtweg 10, 24837 Schleswig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Florian HinrichsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgef5k

Referenznummer: 7670-Hi