Reihenmittelhaus zum Kauf

489000 €489.000 €4.405,41 €/m²

Finanzierung ab 1620 €/Monat

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3Zimmer

111 m²Wohnfläche

274 m²Grundstück

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Bad Krozingen, Bad Krozingen (79189)

Reihenhaus mit Garten und Pool in zentraler Lage von Bad Krozingen
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1972 bietet mit ca. 111 qm Wohnfläche und einem 274 qm großen Grundstück den perfekten Ort für Familien oder Paare, die ein harmonisches Zuhause suchen. In einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend von Bad Krozingen gelegen, verbindet es idyllisches Wohnen mit allen Vorteilen einer guten Infrastruktur.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die besonders auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohnbereich, der direkt in den liebevoll gepflegten Garten mit einem erfrischenden Pool führt - ideal für sommerliche Abende. Die Küche und ein praktisches Gäste-WC runden das Angebot auf dieser Etage ab. Die oberen Stockwerke bieten geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, die für Ruhe und Privatsphäre sorgen. Ein ausgebauter Keller mit ca. 30 qm Fläche und Tageslichtfenstern bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, darunter erneuerte Fenster aus dem Jahr 2005 und eine effiziente Heizungsanlage von 2008, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Der ausgebaute Keller verfügt über Fenster und Heizkörper, was vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche bietet.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Bad Krozingen bietet einen idealen Ausgangspunkt für den Alltag. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während die Nähe zum Schwarzwald und Rheintal vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Dieses Reihenhaus in Bad Krozingen ist ein perfektes Zuhause für Familien, die ein gepflegtes und gemütliches Umfeld schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage genießen möchten.

Bad Krozingen ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands, gelegen im Bundesland Baden-Württemberg. Sie befindet sich im Breisgau, einer Region, die sich durch ihre malerischen Landschaften und ihre Nähe zum Schwarzwald auszeichnet. Bad Krozingen liegt etwa 15 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau und ist Teil des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald.
Verkehrsanbindung
Die Stadt ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Bad Krozingen liegt nahe der Bundesautobahn A5, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in Deutschland darstellt. Zudem ist die Stadt an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden, was schnelle Verbindungen nach Freiburg, Basel und weiter nach Karlsruhe ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse ergänzt, die die umliegenden Gemeinden und Städte bedienen.
Wirtschaft und Infrastruktur
Bad Krozingen ist bekannt für seine Gesundheits- und Wellnessangebote, insbesondere die Thermalbäder und Kliniken. Die Stadt hat sich zu einem bedeutenden Kurort entwickelt, der viele Besucher anzieht, die die heilenden Eigenschaften des Thermalwassers schätzen. Neben dem Gesundheitssektor spielen auch der Weinbau und der Tourismus eine wichtige Rolle in der lokalen Wirtschaft.
Bad Krozingen bietet eine ruhige und idyllische Lage, die sich ideal für Familien eignet. Die Stadt besticht durch ihre harmonische Atmosphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Hier finden Sie zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und familienfreundliche Freizeitangebote. Zudem sorgen Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe für ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. Die verkehrsberuhigten Wohngebiete und das sichere Umfeld machen Bad Krozingen zu einem perfekten Ort für Familien, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1