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Gloßner Immobilien
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 535.000 € 7 Zimmer 222 m²<br/>Wohnfläche 764 m²<br/>Grundstück Mühlhausen Mühlhausen 92360
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 535.000 € 7 Zimmer 222 m²<br/>Wohnfläche 764 m²<br/>Grundstück Mühlhausen Mühlhausen 92360
Gloßner Immobilien
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
535000 €2.410 €/m²
Finanzierung ab 2181 €/Monat
7Zimmer
222 m²Wohnfläche
764 m²Grundstück

Gloßner Immobilien
Frau Iris Schafhausen
Gloßner Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Grosszügig. Ruhig. Gepflegt.

Kurzbeschreibung Hinweis zur Widerrufserklärung:

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.

Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus. Objekt In absolut ruhiger Lage präsentiert sich dieses Wohnhaus in der Georg-Heller-Straße der Gemeinde Mühlhausen.

Geschützt und für die Privatsphäre ideal ausgerichtet liegt der Garten hinter bzw. seitlich dem Haus.

Die Wohnung im Erdgeschoss gewährt dabei ein großzügiges Wohnen und Leben auf einer Ebene. Wohnen und Wohnküche sind äußerst großzügig geschnitten und punkten durch den Tageslichtfaktor. Eine geschützte Terrasse grenzt direkt an und bietet entspannende Stunden an sonnigen Tagen.

Zwei Schlafräume sowie ein großes Familienbad und eine Abstellmöglichkeit ergänzen das Erdgeschoss mit gut strukturierten Zimmern für die jeweilige Nutzung.

Gemütlich im Obergeschoss ist die Wohnung wunderbar ausgebaut. Hier sind Wohnen und Essen offen geschnitten. Ein großer sonniger Balkon ist hier angeschlossen. Die Küche erlaubt ebenfalls Platz für einen Essbereich.

Gleichzeitig ergänzen Schlaf- und Arbeitszimmer sowie ein komplett ausgestattetes Bad die Etage.

Außerhalb der Wohnung grenzt ein zusätzliches Zimmer an, welches momentan dem Erdgeschoss zugewiesen ist.

Das Untergeschoss ist komplett unterkellert. Hier gibt es reichlich Stauraum für Technik, Hobby, Vorrat und mehr. Ein Raum ist mit einem Heizkörper ausgestattet.

Eine Doppelgarage ergänzt das Anwesen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Mühlhausen, Mühlhausen (92360)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mühlhausen liegt rund 15 Kilometer südlich von Neumarkt im Tal der Sulz. Östlich wird der Ort vom historischen Ludwig-Donau-Main-Kanal abgeschlossen, im Süden vom Dürrlohsee und dem Main-Donau-Kanal. Unmittelbar westlich steigt das Gelände zum Schlüpfelberg auf.

Die Gemeinde hat 21 Ortsteile mit sehr guter Infrastruktur. Besucher und Einwohner profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung im Zuge der neuen Ortsumfahrung. Mit der Baumaßnahme wurde es ermöglicht, die Gemeinde im Osten zu umgehen.

Um das Wohlbefinden der Einwohner ist es auch in Mühlhausen gut bestellt. Ärzte und Zahnärzte sorgen zusammen mit einer Apotheke, einer Massage- und Krankengymnastikpraxis und dem ambulanten Pflegedienst des BRK über eine hervorragende medizinische Versorgung.

Darüber hinaus wird in Mühlhausen das vielfältige Freizeitangebot geschätzt. Kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und kleine Kneipen machen den Ort zu dem, was es heute ist: Eine lebendige Gemeinde mitten in der Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
535000 €
2.409,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.409,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.466 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.737 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gloßner Immobilien
Gloßner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Altenweiher 3, 92318 Neumarkt
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Iris SchafhausenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g78c5x
Referenznummer: MGHS4
Gloßner Immobilien
Frau Iris Schafhausen
Gloßner Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen