Einfamilienhaus zum Kauf

374000 €374.000 €2.125 €/m²

Finanzierung ab 1548 €/Monat

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7Zimmer

176 m²Wohnfläche

606 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Lendsiedel, Kirchberg (74592)

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Dieses charmante Objekt besticht durch seinen großzügigen Garten mit einer beeindruckenden Grundfläche von 606 m², der sich ideal für entspannte Stunden im Freien, Gartenarbeit oder sogar zur Selbstversorgung mit eigenem Gemüseanbau eignet. Die gepflegte Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die untere Etage kann separat als Einliegerwohnung genutzt werden oder zusammen mit der oberen Etage ein geräumiges Einfamilienhaus bilden - perfekt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kombination von Wohnen und Vermieten.

Sowohl in der oberen als auch in der unteren Etage ist alles vorhanden, was für ein komfortables Leben benötigt wird: separate Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie praktische Wohnräume, die flexibel gestaltbar sind.

Das Objekt wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu den größten Renovierungen zählen die Dämmung und Neueindeckung des Daches im Jahr 2016 mit hochwertigen Bieberschwanzziegeln, die nicht nur langlebig, sondern auch optisch ein Highlight sind. Bereits 1994 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, bei der alle wesentlichen Gewerke modernisiert wurden, sodass die Immobilie technisch und optisch überzeugt.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende, Grillfeste oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag anbietet. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf den Garten, der Privatsphäre und eine grüne Oase inmitten der idyllischen Umgebung bietet.

Die Immobilie vereint ländliche Ruhe und modernen Komfort in perfekter Harmonie - ein Zuhause, das mit seiner Vielseitigkeit und seinem Wohlfühlcharakter überzeugt. Ideal für alle, die ein gepflegtes Objekt mit großzügigem Außenbereich und flexibler Nutzung suchen.

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online
Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein
vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen
schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere
Finanzierungsspezialisten erstellen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung