Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.300.000 € 15 Zimmer 636 m²<br/>Wohnfläche 855 m²<br/>Grundstück Paderborn - Kernstadt Paderborn 33100

Monat
15Zimmer
636 m²Wohnfläche
855 m²Grundstück

Herr Alexander Eremin

Die Topmakler Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neuwertiges Wohn und Geschäftshaus!

Hier bietet sich Ihnen eine erstklassige Gelegenheit für ein gutes Investment oder eine Eigennutzung zugleich.

Zum Verkauf steht es modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus, die in ihrer hochwertigen Gestaltung und Ausführungen ihresgleichen sucht mit 5 Wohnungen und zwei Gewerbeflächen in der Kernstadt von Paderborn.
Die gepflegte Immobilie wurde in zukunfsweisenden KfW-Standart 55 nach neuesten energetischen Anforderungen 2012 errichtet.
Es verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt ca.855m² und eine gesamte Fläche von ca. 665m².

Die Wohnungen sind durch zahlreiche bodentiefe Fenster und durch die praktische Aufteilung der einzelnen Wohnräume mit viel Tageslicht versehen, dies verleiht eine freundliche und einladene Wärme.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt zukommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
12 Stellplätze: Garage, 11 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Paderborn ist eine etwa 146.000 Einwohner za?hlende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangeho?rige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Daru?ber hinaus ist Paderborn gro?ßte Stadt im Su?den der Region Ostwestfalen-Lippe.Das Haus wurde in einem beliebten und zentralen Paderborner Stadtteil errichtet. Um die Erledigungen des Alltags abzutun brauchen Sie nur wenige Minuten. Das Stadtzentrum ist in unter 10 Minuten erreicht. Die Busanbindung la?sst ebenfalls keine Wu?nsche offen. Zahlreiche Schule aller Schulformen, sowie die Uni sind ebenfalls in unter 10 Minuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

2300000 €

3.616,35 €/m²

Provision für Käufer

4% zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

11 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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3.616,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.633 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.167 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie von Die Topmakler Immobilien erstellen. Mit persönlicher Erstberatung, einer fundierten Immobilienbewertung sowie einer umfassenden Betreuung finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihr Haus. Diese Dienstleistung ist für Sie als Verkäufer 100% kostenlos. Stichworte Bürofläche: 212,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Topmakler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Warburger Str. 88 a, 33098 Paderborn

Partnerschaft

Herr Alexander EreminDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27khm5e

Referenznummer: AR-16888