Wohnung zum Kauf

339500 €339.500 €5.105 €/m²

Finanzierung ab 1413 €/Monat

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2Zimmer

66,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Roxel, Münster (48161)

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Dieses Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen wird als Effizienzhaus 55ee kernsaniert: der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt lediglich 23,4 kWh/(m².a)!
Da es sich quasi um einen Neubau handelt, beträgt die Gewährleistung selbstverständlich 5 Jahre nach BGB.
Angeboten wird hier die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung Nr. 3 im Obergeschoß mit goßem Balkon.
Fahrradstellplätze und ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller runden dieses Angebot ab.
Für Kapitalanleger interessant ist die vermietungssichere Lage im beliebten Stadtteil Roxel.
Außerdem ermöglicht das sog. Wachstumschancengesetz eine degressive AfA von 5% vom Kaufpreis (ohne Grundstücksanteil)

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Beratungstermin vor.

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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Baukontakt Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baukontakt Immobilien GmbH zu einem notariellen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent die im Expose ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Baukontakt Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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Besichtigungstermine Eventuell besteht die Möglichkeit, ein junges "Referenzobjekt" mit identischer Ausstattung zu besichtigen. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert, entkernt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle