Wohnung zum Kauf

199500 €199.500 €3.325 €/m²

Finanzierung ab 826 €/Monat

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3Zimmer

60 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Schmidener Vorstadt, Stuttgart (70374)

Diese charmante und gepflegte Wohnung zeichnet sich durch eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung aus, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Beim Betreten gelangt man in einen einladenden Flur, von dem aus alle Zimmer wie Wohn-/Schlafbereich, Küche sowie das Badezimmer erreichbar sind. Die Küche bietet zudem Zugang zu einem separaten Abstellraum, der sich ideal als Hauswirtschaftsraum nutzen lässt.
Das kompakte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein kleines Fenster sorgt für natürliche Belüftung und zusätzliches Tageslicht.
Der Flur, der die Räume miteinander verbindet, ist hell und freundlich gestaltet.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein behagliches Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung und praktischen Einrichtung.

Die Wohnung liegt im nördlichen Teil von Bad Cannstatt, einem historischen und kulturell reichen Stadtteil Stuttgarts, der für seine hohe Lebensqualität und attraktive Umgebung bekannt ist. Diese ruhige und grüne Wohngegend kombiniert urbanen Komfort mit einem naturnahen Lebensstil. Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet schnellen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr, während die U-Bahn-Stationen in Bad Cannstatt bequem erreichbar sind und direkte Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und zum Hauptbahnhof ermöglichen. Zudem ist die Anbindung an die B10 und die A8 ideal, was eine zügige Erreichbarkeit umliegender Städte und des Stuttgarter Flughafens gewährleistet.
Die Hofener Straße bietet eine ruhige, dennoch zentrale Lage. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte. Die lebhafte Atmosphäre des Stadtteils wird durch Restaurants, Cafés und kleine lokale Geschäfte ergänzt, die für kulinarische Vielfalt und ein charmantes Stadtbild sorgen. Die Nähe zum Neckar, den Weinbergen und dem Max-Eyth-See eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Diese grünen Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannenden Stunden im Freien ein. Der historische Stadtpark Bad Cannstatt und das Cannstatter Volksfestgelände sind ebenfalls in kurzer Entfernung, was zusätzliche Erholungs- und Freizeitangebote bietet.
Die Lage ist besonders familienfreundlich, da mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe angesiedelt sind. Zudem befinden sich medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung, was die tägliche Versorgung und den Zugang zu Gesundheitsdienstleistungen erleichtert.

Details • Einbauküche mit modernen Holz- und Weißfronten
• Großzügige Arbeitsfläche in der Küche
• Küchenfenster mit Blick ins Grüne
• Helles Tageslichtbad mit Badewannen
• Keller
• Abstellraum
• Doppelverglaste Fenster in allen Räumen
• Zentralheizung
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