Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €3.967 €/m²

Finanzierung ab 2501 €/Monat

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4Zimmer

151 m²Wohnfläche

847 m²Grundstück

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Dietkirchen, Limburg an der Lahn / Dietkirchen (65553)

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Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 847 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 151 m². Das Haus, Baujahr 1978, wurde kontinuierlich modernisiert und saniert, darunter der Kellerausbau im Jahr 1999, die Heizung 2009 sowie die Heizkörper in den Jahren 2015 und 2017. Des Weiteren wurden in den Jahren 2013 und 2015 die Wärmedämmung und Elektro in den Schlafzimmern, der Küche und dem Büro erneuert.

Die gehobene Ausstattungsqualität spiegelt sich unter anderem in zwei Bädern, einem Gäste-WC, einer großzügigen Terrasse, einer Sauna sowie einer Einbauküche wider. Zudem verfügt das Haus über eine Zentralheizung, die im Jahr 2009 installiert wurde. Zur Immobilie gehören eine Garage im Haus sowie zwei Freiplätze.

Das Haus bietet insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist durchdacht gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Sonnenlage des Grundstücks sorgt für helle und lichtdurchflutete Räume.

Die ruhige Lage des Einfamilienhauses bietet einen idealen Rückzugsort vom geschäftigen Alltag. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Das Haus eignet sich ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen. Dank der durchdachten Ausstattung und modernen Technik ist das Haus sofort bezugsfertig und bietet einen hohen Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 222.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zum Bus: 0.20