Einfamilienhaus zum Kauf

529000 €529.000 €3.503 €/m²

Finanzierung ab 2209 €/Monat

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4Zimmer

151 m²Wohnfläche

847 m²Grundstück

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Dietkirchen, Limburg an der Lahn / Dietkirchen (65553)

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Großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil, das Wohnen auf einer Ebene zzgl. ausgebautem Keller für Hobby, Gäste, Büro oder Wellness bietet.
Auf der Ebene EG befinden sich das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, die Wohnküche, 3 weitere Zimmer (Schlaf- und Kinderzimmer), das Bad sowie ein Gäste.WC.im EG
Der Kellerwurde 1999 ausgebaut mit Räumlichkeiten für Gäste, Büro, kleiner Küche, zweites Bad mit Sauna etc.
Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, darunter der Kellerausbau im Jahr 1999, die Heizung 2009 sowie die Heizkörper in den Jahren 2015 und 2017. Des Weiteren wurden in den Jahren 2013 und 2015 die Wärmedämmung und Elektro in den Schlafzimmern, der Küche und dem Büro erneuert.
Eine großzügige Garage im Haus sowie zwei Freiplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Das DG ist durch eine Treppe zugänglich und bietet bei Wunsch großzügig Ausbaupotential.
Die Liegenschaft besticht durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die den Alltag erleichtern.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit einer guten Ausstattung suchen. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, modernen Installationen und der attraktiven Lage macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot auf dem Markt. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild von diesem ansprechenden Objekt zu machen und alle Vorzüge persönlich zu erleben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 222.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zum Bus: 0.20