Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1305720 €1.305.720 €1.026,51 €/m²

Finanzierung ab 5475 €/Monat

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1.272 m²Fläche

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Höfen, Monschau (52156)

Es handelt sich um ein topgepflegtes Haus zum betreuten Wohnen(kein Renovierungs-/ Sanierungsstau).
Das Haus ist Teil eines Gebäudekomplexes bestehend aus historischen Bauten und Neubauten in einer gepflegten Parkanlage. Der zum Verkauf stehende Teil bietet 24 Zimmer zum betreuten Wohnen. Im Untergeschoss befinden sich neben der Heizung, Waschküche und Kellerräumen auch gut belichtete Räume für Gymnastik und Werken.
Das betreute Wohnen wird von der Caritas betrieben.

Monschau liegt in der Staädteregion Aachen ca. 30 km nördlich von Aachen an der belgischen Grenze im Naturpark hohes Venn Eifel. Es hat einen sehr gut erhaltenen historischen Stadtkern mit vielen Fachwerkhäusern und ist eine beliebtes touristisches Ausflugsziel.
Eingebettet in die wundersschöne Natur der Eifel bietet es viele Freizeitmöglichkeiten.

Renditeobjekt Kaltmiete: 8.060 €/Monat
96.720 €/Jahr

Kaufpreis: 1.305.720 € entspricht ca. einer 13,5 fachen Jahresmiete

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind mit unserem Büro abzustimmen.