Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.305.720 € 1.272 m²<br/>Fläche Höfen Monschau 52156

Monat
1.272 m²Fläche

Eberhard Liesegang

Liesegang Immobilien Inh. A. Liesegang e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Super Renditeobjekt/Kapitalanlage in der Städteregion Aachen - KP 13,5 fache Jahresmiete!

Es handelt sich um ein topgepflegtes Haus zum betreuten Wohnen(kein Renovierungs-/ Sanierungsstau).
Das Haus ist Teil eines Gebäudekomplexes bestehend aus historischen Bauten und Neubauten in einer gepflegten Parkanlage. Der zum Verkauf stehende Teil bietet 24 Zimmer zum betreuten Wohnen. Im Untergeschoss befinden sich neben der Heizung, Waschküche und Kellerräumen auch gut belichtete Räume für Gymnastik und Werken.
Das betreute Wohnen wird von der Caritas betrieben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Höfen, Monschau (52156)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Monschau liegt in der Staädteregion Aachen ca. 30 km nördlich von Aachen an der belgischen Grenze im Naturpark hohes Venn Eifel. Es hat einen sehr gut erhaltenen historischen Stadtkern mit vielen Fachwerkhäusern und ist eine beliebtes touristisches Ausflugsziel.
Eingebettet in die wundersschöne Natur der Eifel bietet es viele Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

1305720 €

1.026,51 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluß eines Kaufvertrages ist vom Käufer an uns eine Nachweis-/bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwST. des beurkundeten Kaufpreises fällig und zahlbar.

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13,50

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.026,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

865 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.933 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Renditeobjekt Kaltmiete: 8.060 €/Monat
96.720 €/Jahr

Kaufpreis: 1.305.720 € entspricht ca. einer 13,5 fachen Jahresmiete

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind mit unserem Büro abzustimmen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Liesegang Immobilien Inh. A. Liesegang e.K.Gewerblicher Anbieter

Am Hammerwerk 15, 41515 Grevenbroich

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gxbd5n