Wohnung zum Kauf 245.000 € 4 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Jakob Cremer Straße 3 Grefrath Frechen 50226

Monat
4Zimmer
72 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Herr Selbst Vermarkten

PMB Immobilien UG

4 Zimmer Wohnung im Herzen von Frechen

Die von uns angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Frechen

Im 7. Obergeschoss erwartet Sie eine ca. 72 qm große Wohnung mit einen sehr schönen Ausblick.

Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Personen Aufzug, zudem ist der Eingang auch mit einem Rampen einstig erreichbar.
Super für Kinderwagen, Fahrräder oder ältere Mitmenschen mit Gehhilfen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung verfügt die Wohnung im Keller über einen Trockenraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung kann natürlich nach Absprache besichtigt werden.

Verfügbar nach Vereinbarung.

In diesem Jahr werden im Haus folgende Arbeiten durchgeführt.
Fassade, Dach, Balkone, Treppenhaus.
Um die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen und den neuen Anforderungen an die Wärmedämmung von Gebäuden gerecht zu werden.

Der Eigentümeranteil für diese Wohnung wurde bereits von uns bezahlt.
Die Arbeiten werden dieses Jahr voraussichtlich im April oder Mai stattfinden.
Der neue Eigentümer würde also eine schöne Wohnung erwerben und müsste sich um nichts kümmern, weil alles neu gemacht wird.

KEIN NOTVERKAUF

KEINE MAKLER

Die Immobilie wird verkauft, um in die Nähe des Sohnes zu ziehen.
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Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Frechen Zentrum,

das mit seiner attraktiven Fußgängerzone zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet.

In näherer Umgebung des Objektes gibt es unterschiedliche Buslinien sowie eine Bahnanbindung, die u. a. direkt

in die Kölner Innenstadt führt. Auch Anbindungen an die Autobahnen A1 und A4 sind vorhanden. Alles, was zum täglichen

Leben benötigt wird, wie Schulen, Supermärkte, Bäcker, Krankenhäuser, Apotheken, Poststellen, Ärzte, Restaurants, Kitas

u.Ä., finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
7. Geschoss
Einbauküche

Lage

Jakob Cremer Straße 3, Grefrath, Frechen (50226)

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

245000 €

3.402,78 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.402,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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4.278 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PMB Immobilien UGGewerblicher Anbieter

Max-Planck-Str. 10, 85716 Unterschleißheim

Partnerschaft

Herr Selbst VermarktenDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbag57

Referenznummer: jEJwkt8Z