Wohnung zum Kauf 175.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neermoor Moormerland 26802

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Sabine Bullermann

Roy Immobilien Management

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

+++ OG Eigentumswohnung mit Balkon, zentral und ruhig, Heizung von 2021 ! +++

Diese schicke und großzügig geschnittene Obergeschosswohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus mit idealer Raumaufteilung für Singles, Paare oder die kleine Familie. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Discounter), Schule, Ärzte, etc. sind nur ca. 2km entfernt.

Diese Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von 68qm mit folgender Raumaufteilung:
-ein Wohnzimmer
-die Küche
-das Schlafzimmer
-ein Kinder- oder Gästezimmer
-ein Abstellraum
und das Badezimmer

Zur Wohnung gehört ein nachträglich ausgebauter, ca. 32qm großer Spitzboden der über eine Klapp-Treppe zu erreichen ist (in der Wohnfläche nicht einberechnet).

Links der Diele befindet sich das Wohnzimmer und die Küche, rechts der Diele die Schlafzimmer und das Badezimmer.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet und modern gefliest.

Auf dem gemütlichen Balkon in Süd-West-Lage, können Sie ab Mittag die Sonne genießen. Der Balkon ist sowohl von dem formschönen Wohnzimmer wie von der Küche aus zu betreten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neermoor, Moormerland (26802)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in Moormerland OT Neermoor.
Moormerland bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Ärzte- Versorgung und alle Schulformen. Durch die gute Verkehrsanbindung (B70 oder A31) gelangen Sie schnell in das quirlige Zentrum von Leer (ca. 10 km).
Die Seehafenstadt Emden, sowie die Kreisstadt Aurich liegen nur ca. 23km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.573,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.244 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.150 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit

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Anbieter der Immobilie

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Hauptstr. 114, 26842 Ostrhauderfehn

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Online-ID: 2hza75b