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Wohnung zur Miete
2199 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Vonovia Kundenservice GmbH
Frau Mayer - selbst. Vertriebspartner
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Urbanes Wohnen mit 4 Zimmern im Münchner Westen

Zum Erstbezug! Diese Familienwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über vier Zimmer, ein Dusch- und Wannenbad, ein Abstellraum sowie einen Balkon mit westlicher Ausrichtung - verteilt auf ca. 101,01 m². Es erwartet Sie eine hochwertige und moderne Ausstattung wie z. B. eine voll ausgestattete Einbauküche, 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage, ein elektrischer Sonnenschutz, ein Eiche-Mehrschichtparkettboden sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung mit Markenarmaturen und geschmackvollen großformatigen Fliesen in beiden Bädern. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum, ein privates Kellerabteil sowie einem abschließbaren Fahrradkeller. In jeder Hinsicht zukunftsgerechte Wohnung mit Top-Ausstattung!

Wir freuen uns über Ihre Online-Bewerbung über unsere Homepage www.kwco.de/de/projekt/zam-freiham!

Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Amalie-Nacken-Str. 9, Obermenzing, München (81249)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Neubauareal ZAM liegt im Herzen des neuen Stadtteils Freiham-Nord im Westen Münchens. Es befindet sich in direkter Nähe zum zentralen Stadtplatz und ist hervorragend an die S-Bahn-Linie S8 (Bahnhof Freiham) sowie die Autobahnen A99 und A96 angebunden.

Nicht nur Münchner werden die gute Lage des ZAM als Dreh- und Angelpunkt Freihams zu schätzen wissen - sondern auch Pendler. Egal, ob von Hadern, Fürstenfeldbruck, Augsburg, von Freiham direkt oder aus der Richtung Ammersee.

Das Quartier kombiniert Wohnraum, Einzelhandel (dm, Aldi, Deutsche Post, etc.), Gastronomie (z.B. L'Osteria) und soziale Einrichtungen und bietet umfassende Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen. Nachhaltigkeit steht im Fokus, mit energieeffizienter Bauweise, Car-Sharing-Angeboten und einem dichten Radwegenetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2530 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2199 €
21,77 €/m²
Nebenkosten
240.09 €
Heizkosten
90.91 €
Kaution
6.597,00

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbH
Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Frau Mayer - selbst. VertriebspartnerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hy8q5f
Referenznummer: 86-1729150012
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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