Einfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €2.112 €/m²

Finanzierung ab 1023 €/Monat

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6Zimmer

116 m²Wohnfläche

190 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Usingen, Usingen (61250)

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Mitten in Usingen befindet sich dieses romantische Fachwerkhaus, ursprünglich aus dem Jahr 1720 mit ca. 116 m² Wohnfläche auf zwei Etagen plus ca. 20 m² ausbaufähigem Spitzboden.
Die angrenzende, renovierungsbedürftige Scheune mit ca. 30 m² Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Den verträumten Innenhof werden Sie in den Sommertagen genießen.
Treten Sie ein in dieses gemütliche Zuhause für Individualisten. Im Erdgeschoss lädt das großzügig angelegte, helle Wohn-/ Esszimmer mit seinen Dielenbrettern und dem heimeligen Ofen zum Verweilen ein. Vom Flur aus linker Hand gelangen Sie in das helle, ca. 10 m² große Arbeitszimmer; rechts vom Flur befindet sich die praktisch eingerichtete Küche mit direktem Zugang zur Arbeitsküche. Hier findet sich genug Platz für Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum. Ein Gäste-WC komplettiert diese Wohnebene.
Die "privaten Räume" erreichen Sie über die übliche, dem Baujahr geschuldete, steile Holztreppe. Vier helle, unterschiedlich große, mit angenehmer Deckenhöhe versehene Räume, erwarten die neuen Eigentümer. Auch hier haben Sie die Möglichkeit, neben der vorhandenen Zentralheizung, die behagliche Wärme eines Einzelofens zu genießen. Ein weiteres Durchgangs-/ Kleiderzimmer führt in das ca. 9 m² große Tageslichtbad mit Wanne. Die ansprechende Badezimmergröße erlaubt es, durch moderne Sanitärobjekte diesen Bereich auf ein zeitgemäßes Niveau zu heben.
Vom Flur aus besteht die Möglichkeit, auf den unausgebauten, renovierungsbedürftigen, großen Dachboden zu gelangen: Potenzial für weitere Wohnwünsche!
Das Fachwerkhaus ist teilunterkellert mit den üblichen Lagerflächen. Die Gaszentralheizung befindet sich in der Scheune, in einem separaten Raum.

Lieben Sie das Besondere und haben Sie ein Faible für historische Fachwerkhäuser mit Altbau-Flair mitten im Ortskern von Usingen? Dann lassen sie sich von Haus, Scheune und Innenhof überzeugen!
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GF: Dietmar Bohne
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen