Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

269000 €269.000 €2.637 €/m²

Finanzierung ab 1065 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Sperberweg 2a, Hammerweg, Weiden in der Oberpfalz (92637)

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Die lichtdurchflutete und offen gestaltete 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Vom zentralen Treppenhaus aus betritt man die Wohnung, von deren Flur alle Räume zugänglich sind.
Auf der linken Seite befinden sich ein WC (1,81 m²), ein Badezimmer (5,43 m²) mit Waschmaschinenanschluss und eine Garderobe (2,34 m²). Auf der rechten Seite liegt das Kinderzimmer (14,93 m²). Weiter entlang des Flurs erreicht man auf der rechten Seite das Schlafzimmer (17,24 m²) und auf der linken Seite die Küche (11,69 m²). Von der Küche aus führt eine Tür direkt ins Esszimmer (12,68 m²). Sowohl das Esszimmer als auch der Flur bieten Zugang zum großzügigen Wohnzimmer (23,43 m²). Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die südlich ausgerichtete Loggia (Grundfläche 8,56 m², Wohnfläche 4,28 m² angerechnet). Geplant ist zudem ein direkter Zugang von der Loggia in den zur Wohnung gehörenden Garten (144,54 m²).
Die Wohn- und Gartenflächen basieren auf den Angaben des Aufteilungsplans.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Fertiggarage und ein Abstellraum im Keller.
Zusätzlich steht auf dem Grundstück eine gemeinschaftlich nutzbare Abstellfläche für Fahrräder zur Verfügung.
Die Hausordnung im Gebäude wird eigenverantwortlich von den Bewohnern geregelt, während für den Außenbereich ein Hausmeisterservice zuständig ist.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-05-23
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WI 50042