Einfamilienhaus zum Kauf 179.900 € 5 Zimmer 159 m²<br/>Wohnfläche 2.800 m²<br/>Grundstück Wölfterode Sontra / Wölfterode 36205

Monat
5Zimmer
159 m²Wohnfläche
2.800 m²Grundstück

Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Bauernhaus mit ca 160m² mit Möglichkeit der Pferdehaltung in Sontra-Wölfterode, Scheune und 2300 m² Grundstück -Online-Video-Besichtigung!

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Dieses charmante Bauernhaus, ehemals als Einfamilienhaus landwirtschaftlich genutzt, mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², erbaut im Jahr 1900 und aufwendig saniert im Jahr 1979, bietet Ihnen ländliches Wohnen in der idyllischen Gemeinde Sontra-Wölfterode im schönen Werra-Meißner-Kreis.
Das großzügige Wiesengrundstück von ca. 2300 m² umfasst zudem eine große Scheune und Stallungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, nach Anfrage bei der Gemeindeverwaltung sei eine Haltung von 2 bis 3 Pferden problemlos möglich.

Für dieses Objekt bieten wir Ihnen eine Online Video Besichtigung an.

Das Grundstück umfasst eine große Scheune sowie Stallungen, die in der Vergangenheit für die Haltung von Schweinen, Kühen und Schafen genutzt wurden.

Dank der Größe des Grundstücks und der vorhandenen Stallungen wäre es auch hervorragend für Pferdeliebhaber geeignet. Zusätzlich gibt es eine geräumige Halle, die sich über mehrere Ebenen erstreckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
9 Stellplätze: Garage, 8 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Wölfterode, Sontra / Wölfterode (36205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in der idyllischen Ortschaft Wölfterode, einem Teil von Sontra, im wunderschönen Werra-Meißner-Kreis. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Bedingungen für Tierliebhaber und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

179900 €

1.131,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 195,00 m², vermietbare Fläche: 159,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxqf5d

Referenznummer: KS-MM0178