Einfamilienhaus zum Kauf

340000 €340.000 €2.374 €/m²

Finanzierung ab 1407 €/Monat

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8Zimmer

143,2 m²Wohnfläche

1.148 m²Grundstück

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Spechbach (74937)

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Diese großzügige Immobilie, erbaut im Jahr 1957 und 1981 durch eine Bauerweiterung ergänzt, bietet viel Platz und eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, überzeugt das Anwesen durch seine zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Raumaufteilung.

Das große Grundstück bietet mit seinem gepflegten Garten viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenbau oder Entspannung im Grünen. Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse, die in eine Art Wintergarten übergeht und ideal für gemütliche Abende oder als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es ein geräumiges Nebengebäude, das sich als Werkstatt, Lagerfläche oder für andere Zwecke eignet.

Die Wohnfläche von ca. 90 m² im Erdgeschoss umfasst einen zentralen Flur, der alle Räume erschließt, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die flexibel nutzbar sind. Das Esszimmer bietet eine direkte Verbindung zur Küche. Ein separates Gäste-WC komplettiert dieses Geschoss.

Das Dachgeschoss bietet auf ca. 57 m² weitere Wohnfläche und eignet sich ideal als eigenständige Wohneinheit oder Rückzugsort. Hier befinden sich: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine separate Küche. Gegenüber liegt das Badezimmer mit Badewanne. Der Flur mündet in den großzügigen Wohn- und Essbereich. An diesen grenzt ein Wintergarten, der durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre besticht und einen Panoramablick auf die Umgebung ermöglicht.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch je nach individuellen Vorstellungen einer Modernisierung, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Das Nebengebäude und der weitläufige Garten bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Hobby, Freizeit und Familie.

Dieses charmante Anwesen vereint den klassischen Baustil mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Es eignet sich perfekt für Familien, die einen ländlichen Rückzugsort suchen, oder für Individualisten mit einem Faible für Garten und großzügige Flächen.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Dachboden