Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 7 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 1.611 m²<br/>Grundstück Schlüßlberg 4707

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €2.471 €/m²
7Zimmer
121 m²Wohnfläche
1.611 m²Grundstück

Herr Jürgen Fattinger

IWS Immobilienwelt Schellerer

Einfamilienhaus mit sehr viel Potential und Thermennähe

Das Erdgeschoss teilt sich auf, auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Bad mit Dusche und WC.

Im Obergeschoss wurden bereits arbeiten angefangen aber nicht fertig gestellt. Also sozusagen ein Rohbau im Obergeschoss. Ein Einreichplan ist vorhanden und dieser weist auch zwei zusätzlichiche Räumlichkeiten eines geplanten Ausbaus vor dieser Ausbau wurde jedoch noch nicht gemacht.

Ebenfalls wurde auch ein Carport eingereicht aber nicht aufgestellt jedoch sind Abstellflächen für 3 Fahrzeuge vorhanden.

Beheizt wird das Haus im Erdgeschoss selbst mit einem Heizkessel (Festbrennstoffkessel, handbeschickt) in Kombination mit Heizkörper.

2022 wurde ein Zubau gemacht sowie Wasser und Strom erneuert.

Die 1.611 m2 Grundstücksfläche setzt sich 661 m2 Bauland und 950 m2 Grünland zusammen.

Im Erdgeschoss und im Obergeschoss besteht jeweils ein eigener Eingang von außen somit wären auch zwei Wohneinheiten möglich.

Die großen Nebengebäude und der große Garten in ruhiger Lage runden dieses Angebot ab.

Sie haben Interesse an dieser Immobilie ? Dann schicken Sie uns noch heute eine Anfrage.

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.

Nähere Informationen bei Herrn Fattinger.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Lage

Schlüßlberg (4707)

Dieses Einfamilienhaus befindet zwischen Schlüßlberg und Bad Schallerbach. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Schlüßlberg erreichen Sie in nur 5 Minuten und das Zentrum von Bad Schallerbach erreichen Sie in nur 3 Minuten. Die Therme von Bad Schallerbach ist nur 5 Minuten entfernt. Grieskirchen, Krenglbach und Schmiding erreichen Sie in 10 Minuten sowie Wels in 19 Minuten. Wallern an der Trattnach ist nur 6 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.471,07 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IWS Immobilienwelt SchellererGewerblicher Anbieter

Linzerstr 49, 4600 WELS

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen FattingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2elzd5t

Referenznummer: OBGC2024061315264318928e70cdab6