Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 674 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gelsdorf Grafschaft 53501

Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Monat
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
674 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Carina Seefeldt

Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage

Dieses gut gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf zwei Etagen und 4 großzügigen Zimmern verteilt.

Highlights:
- Echtholzparkett im Wohnbereich und Marmortreppe
- Wannenbad im EG: 2010 modernisiert
- Kunststofffenster 2-fach verglast von 1992
- Sehr gepflegter Zustand
- Doppelgarage und insgesamt 5 Stellplätze
- Großzügiger Garten mit überdachter Terrasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Lage

Gelsdorf, Grafschaft (53501)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das ruhig gelegene Dorf Gelsdorf, das zur Gemeinde Grafschaft gehört, liegt zwischen den Städten Bad Neuenahr- Ahrweiler und Meckenheim.
Grundschulen und Kindergärten sind im Dorf selbst zu finden und weiterführende Schulen sind schnell in Bad Neuenahr- Ahrweiler zu erreichen.
Der tägliche Einkauf kann sowohl in Hofläden im Dorf als auch im Einkaufscenter Gelsdorf erledigt werden.
Durch die gute Autobahnanbindung an die A61 sind die Städte Bonn, Köln und Koblenz sowie der Flughafen Köln/Bonn zügig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.492,86 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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4.387 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
oder nach Vereinbarung Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter

Telegrafenstraße 7, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Partnerschaft

Frau Carina SeefeldtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtk25s

Referenznummer: W-02OH1G1

Frau Carina Seefeldt

Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf349000 €349.000 €2.493 €/m²Finanzierung ab 1445 €/Monat4Zimmer140 m²Wohnfläche674 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitGelsdorf, Grafschaft (53501)

Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage

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Merkmale und Ausstattung

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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349000 €2.493 €/m²
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