Wohnung zur Miete 595 € 2 Zimmer 57,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Beethovenstr. 2 Regenstauf Regenstauf 93128

Wohnung zur Miete
595 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
57,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Beethovenstr. 2, Regenstauf, Regenstauf (93128)

Frau Tanja Hackl

Schmalzl Massivhaus GmbH & Co. KG

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

595 €

10,31 €/m²

Nebenkosten

180 €

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution:

1785

Merkmale und Ausstattung

ab 01.01.2025
1 Stellplatz
Balkon
DG, 3. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

2-Zimmer-Wohnung DG in Regenstauf, gepflegt, TOP-Lage

Objektbeschreibung Das 6-Familien-Haus wurde 2010 im Herzen von Regenstauf im Baugebiet Am Grasigen Weg; errichtet und besticht durch seine zentrale Lage!
Die helle und gut durchdachte Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über 2 Zimmer.
Zu dieser wunderschönen Wohnung gehören noch ein eigenes Kellerabteil und eine Garage. Im Kellerabteil befindet sich der Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie ein gemeinsamer ein Fahrradkeller.
In der Wohnung wäre eine Küche (siehe Bilder), die vom Vormieter abgelöst werden kann. Dies wird nach Besichtigung mit dem aktuellen Mieter direkt vereinbart.
Die Wohnung könnte bereits ab 01.01.2025 neu vermietet werden. Evtl. besteht auch die Option zum 01.12.2024.
Raumaufteilung DG: Diele (Garderobe), Wohnen/Essen/Küche offen, Bad mit Dusche u. Badewanne, Schlafen, Abstellraum
Kellerabteil mit Anschluss für Waschmaschine u. Trockner

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien befindet sich im Baugebiet Am Grasigen Weg; sehr zentral in Regenstauf am Fuße des Schloßberges gelegen
.
Der Markt Regenstauf hat bereits über 16.000 Einwohner, und liegt ca. 15 km nördlich von Regensburg. Es gibt eine sehr gute Busanbindung (fußläufig erreichbar) nach Regensburg und Schwandorf, sowie einen Bahnhof. Ein Citybus ist ebenfalls im Markt Regenstauf eingesetzt.
Kindergärten, Grund-, Haupt-, Förder- und Realschule, sowie eine überdurchschnittliche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Baumarkt und Ärzte befinden sich direkt vor Ort.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen mich:
Montag, Dienstag, Donnerstag ganztags von 7.30 Uhr bis 16.30 Uhr
Mittwoch: 7.30 Uhr bis 12.00 Uhr
Bitte stellen Sie sich kurz vor: wie viele Personen einziehen, ab wann Sie eine Wohnung suchen, ob Sie ein festes Einkommen haben.
Die Besichtigungstermine finden nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter statt.
(eine Küche könnte bei Bedarf abgelöst werden). Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend