Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 399.900 € 6 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 1.559 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neubukow Neubukow 18233

Monat
6Zimmer
225 m²Wohnfläche
1.559 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christopher Ernst

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

EFH in Neubukow ohne Käuferprovision

Kurzbeschreibung Wfl.: ca. 225 m², Zi.: 6, Gst.: ca. 1.559 m², Bj.: ca. 1977, letzte Modernisierung: ca. 2021, verfügbar ab: sofort, EA-V, EEV: 154 kWh/(m²a), Kl. E, HET: Öl, WW enth.: Nein, BjEA: 1977 Objekt Diese gepflegte Immobilie aus 1977 befindet sich schön gelegen in Neubukow - 10 Minuten von der Ostsee entfernt.

Die Außenanlagen umfassen verschiedene Elemente, wie Ver- und Entsorgungsanschlüsse, Zäune, Terrassen, Hecken, Solitärbäume und Rasenflächen. Das Grundstück ist über eine asphaltierte Anwohnerstraße erschlossen und verfügt über eine öffentliche Trink- und Abwasserversorgung, die 2003 saniert wurde. Es sind Anschlüsse für Elektrizität, Telefon, Internet, SAT und Glasfaser vorhanden. Ein doppelwandiger Heizöltank wurde 2021 im Keller installiert, der von einem Heizölkessel aus dem Jahr 2014 gespeist wird. Der Zugang zum Wohngebäude erfolgt ebenerdig von der Ostseite aus.

Im Untergeschoss gibt es zwei Garagen mit Schwingtoren, ein ausgebautes Souterrain, ein Kaminzimmer , ein Gästezimmer, eine Waschküche, einen Speisekeller, ein Bad und einen Heizraum. Zusätzlich wurde im November 2021 ein Lagerraum für 6 doppelwandige Heizöltanks à 750 l eingebaut.

Das Obergeschoss beherbergt einen Windfang, eine Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Wintergarten und einen überdachten Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Kinder- und Schlafzimmer, ein Bad und ein begehbarer Stauraum.
Das Wohngebäude bietet Platz für 5-6 Personen und ist funktional gestaltet. Das gesamte Anwesen wird von Fachfirmen gewartet und gepflegt, insbesondere die Außenanlage, der Swimmingpool und der Gartenteich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
4 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Neubukow, Neubukow (18233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neubukow ist eine amtsfreie Kleinstadt im Nordwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern mit rund 4.000 Einwohnern einschl. sechs dazugehörige Gemeinden. In der Ost-West-Ausdehnung liegt der Ort zwischen den Hansestädten Rostock (31 km) und Wismar (23 km) an der B 105. Zum Norden hin erstreckt sich nach ca.6 km das Salzhaff (z.B. Campingplatz Pepelow) und nach 11 km die Ostseeküste (z.B. Rerik). Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Kritzmow an der A 14 (Wismar - Schwerin) und Kröpelin an der A 20 (Lübeck - Rostock).
Der Bahnhof Neubukow liegt an der Bahnstrecke Wismar-Rostock. Er wird von der Regionalbahnlinie RB 11 (Wismar-Rostock-Tessin) im Stundentakt bedient.
Neubukow ist umgeben von kleinen Wäldern, dem Hellbachtal und Feldern. Wandern und Fahrradfahren bietet sich an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399900 €

1.777,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christopher ErnstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcd35s

Referenznummer: 230-193