Doppelhaushälfte zur Miete

1750 €1.750 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

132 m²Wohnfläche

320 m²Grundstück

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Nußdorf am Inn (83131)

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Objektbeschreibung Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von 132 m² ein komfortables Zuhause auf drei Etagen. Der Garten, die Terrasse und zwei Balkone schaffen zusätzlichen Erholungsraum und bieten viel Platz für Aktivitäten im Freien. Der voll ausgebaute Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und umfasst unter anderem einen Hobbyraum sowie praktische Abstellflächen.

Die Doppelhaushälfte verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die alle Zugang zu einem Balkon haben. Alternativ ist auch eine Nutzung mit zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Home-Office im Dachgeschoss denkbar. Die einladende Diele im Dachgeschoss lässt sich vielseitig nutzen, beispielsweise als Bibliothek, Entspannungsbereich oder zusätzlicher Arbeitsplatz. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Stellplatz und eine Garage bereit.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.750 €
Garage: 50 €
Nebenkosten: 140 €
Der Heizöltank wird vom Mieter selbst befüllt. Das im Tank verbliebene Heizöl (ca. 4.000 Liter) ist gegen Ablöse vom Vormieter zu übernehmen.
Das Objekt ist für Hunde nicht geeignet. Rauchen ist nicht gestattet.

Im Dachgeschoss sowie im zweiten Schlafzimmer im Obergeschoss (siehe Fotos) wird der vorhandene Boden durch hochwertigen Parkettboden ersetzt.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Küche (Einbauküche kann ablösefrei von den Vormietern übernommen werden)
- Garderobe/Diele
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit WC und Badewanne

Dachgeschoss:
- großzügiges Badezimmer mit WC und Dusche
- gemütliche Diele
- Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon

Keller mit vielen Abstellmöglichkeiten:
- Heizraum
- großzügiger Hobbyraum mit Sauna
- Waschraum
- weiterer Stauraum

Bewerbung und Besichtigung
Bewerbungen werden berücksichtigt, sobald folgende Unterlagen vollständig vorliegen:

- Nachweis über das Einkommen (z. B. die letzten drei Gehaltsabrechnungen oder ein Einkommenssteuerbescheid)
- Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Selbstauskunft (bitte bereits bei erster Kontaktaufnahme)
- Kopie eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses

Besichtigungstermine können nach Absprache und unter Berücksichtigung der aktuellen Mieter vereinbart werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend