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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
368500 €3.685 €/m²
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
839 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Laura Brosius
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

großzügiger Garten und solides Haus mit viel Potential

Die 1936 erbaute Doppelhaushälfte wurde 1976 erweitert und ein Familienheim inklusive großzügigen Grundstückes ist entstanden.
Die Hanglage wurde genutzt und so ist das Erdgeschoss teilweise auch als Keller genutzt. Neben der Küche und dem Bad sind in der untersten Etage auch die Heizung sowie der Waschkeller gelegen. Auf dieser Ebene wurden die letzten Sanierungen durchgeführt. Das Duschbad 2021 erneuert und in der Küche der komplette Fußbodenaufbau hergerichtet.

Über eine Treppe erreichen Sie das Obgergeschoss. Hier wurde teilweise neue Elektrik verbaut. Ein Zimmer ist als Durchgangszimmer in das Dachgeschoss gelegen. Ganz oben angekommen, können Sie 3 Zimmer für Ihre individuellen Zwecke nutzen. Hier ist der Balkon gelegen.

Der Gartenbereich sowie die 2. Garage sind durch einen überdachte Zugang fußläufig zu erreichen. Weiterführend finden Sie eine Terrasse inkl. Bar vor. Ähnlich wie im Haus müssen hier ebenfalls Handgriffe getätigt werden, sodass es wieder gemütlich und nutzbar ist. Die Basis mit einem großzügigen Garten und einem soliden Haus ist damit gegeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Wenigenjena - Schlegelsberg, Jena (07749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jena, einer der attraktivsten und vielseitigsten Städte Thüringens, bietet jung sowie alt eine spürbare Lebensqualität. Das Haus ist am östlichen Stadtrand gelegen und dennoch von der Innenstadt nicht weit entfernt. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 15 Minuten. Eine Busverbindung bzw. eine Straßenbahnhaltestelle, fußläufig ca. 10 Minuten entfernt, halt Sie auch ohne 4 Räder mobil. In gleicher Entfernung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten vor und in der Stadt alle für den täglichen Lebensbedarf notwendigen Geschäfte.

Eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Naturschönheiten. Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Parks und das rege kulturelle Leben. Dank der Bildungszentren der Universität und der Fachhochschule wird eine lebendige Atmosphäre in der Stadt geschaffen. Jena ist auch ein Zentrum für Forschung und Entwicklung mit vielen führenden Forschungsinstituten und Unternehmen in den Bereichen Optik, Biotechnologie und Pharmazie. Dadurch entsteht eine innovative Umgebung, die viele hochqualifizierte Arbeitsplätze schafft. Dank dieser Merkmale verläuft die Bevölkerungsentwicklung seit einigen Jahren positiv und formt die Lebensqualitäten weiter aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
368500 €
3.685 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.397 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.300 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Wir suchen für unsere Kunden:
- Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
- Baugrundstücke
- Mehrfamilienhäuser mit und ohne Gewerbe

Sollten Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu verkaufen/vermieten sind wir für Sie der richtige Ansprechpartner. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Thüringen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Laura BrosiusDein Kontakt
Online-ID: 2h8f855
Referenznummer: 43170109-070312
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Laura Brosius
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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