Haus zum Kauf

349000 €349.000 €2.450,84 €/m²

Finanzierung ab 1445 €/Monat

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5Zimmer

142,4 m²Wohnfläche

285 m²Grundstück

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Nattheim, Nattheim (89564)

Dieses liebevoll gepflegte Haus, das 1971 erbaut wurde, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre. Die Renovierungen begannen bereits 2002 mit dem Austausch der Fenster auf der Nord- und Ostseite, gefolgt von einer umfassenden Badezimmerrenovierung im Jahr 2003. Im Jahr 2006 wurde die Ölbrennwertheizung mit Solarunterstützung installiert.

Im selben Jahr wurde das Wohnzimmer erweitert, hier wurden auch der Fußboden und die Innentüren erneuert. Die Fenster der Südseite wurden durch hochwertige Thermofenster ersetzt, die für eine hervorragende Isolierung sorgen. Das Dach wurde 2006 komplett erneuert und isoliert, und drei großzügige Fenster wurden eingebaut, die das Dachgeschoss mit viel Licht durchfluten. Ein großes Balkonfenster im Dachgeschoss sorgt für ein angenehmes Raumklima und ein Gefühl von Weite.

Das lichtdurchflutete Erdgeschoss besticht durch ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche und ein Esszimmer, die ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden sind. Im Obergeschoss finden Sie neben dem modernisierten Badezimmer drei weitere Zimmer, von denen zwei Zugang zu einem überdachten Balkon bieten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Dachgeschoss kann flexibel als zusätzliches Schlafzimmer oder großzügiges Arbeitszimmer genutzt werden.

Ein Hobbyraum sowie Kellerräume im Untergeschoss runden das Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte. Eine Garage in der Nähe sorgt für weiteren Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

Dieses Reihenendhaus in Nattheim ist der ideale Ort für Familien oder Paare, die Wert auf ein modernes und lichtdurchflutetes Zuhause legen.

Nattheim ist eine gepflegte innovative Gemeinde mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, einem Hallen-Freizeitbad, Fitnesscenter, Ärzten, Banken usw.. Die Autobahnauffahrt Richtung Ulm/Würzburg ist nur ein paar Autominuten entfernt.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. zzgl. MwSt.