Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 6 Zimmer 196 m²<br/>Wohnfläche 1.238 m²<br/>Grundstück Garstedt 21441

Monat
6Zimmer
196 m²Wohnfläche
1.238 m²Grundstück

Ard de Jong

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ihr neuer Lebensmittelpunkt: Renoviertes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Garstedt! Diese vollständig renovierte Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen. Der große Garten mit einem Gemüsebeet ist besonders einladend an den wärmeren Tagen im Jahr und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Die überdachte Terrasse sowie der Doppelcarport sorgen dafür, dass Sie zu jeder Jahreszeit geschützt im Freien entspannen können. Im Inneren des Hauses erwarten Sie 4 Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten. Der offene Wohnbereich mit einem einladenden Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Ihre Hobbys oder Fitnessraum.

Mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.238 m² hat diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Stellplätze im Doppelcarport.

Diese moderne Immobilie verspricht ein komfortables Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

**Besonderheiten:
- Vollständig renoviert
- Großer Garten mit Gemüsebeet
- Überdachte Terrasse
- Kamin im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Doppelcarport
- Voll unterkellert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Garstedt (21441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Garstedt, im Landkreis Harburg. Diese attraktive Wohnlage vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bundesstraße B4 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Lüneburg, Hamburg und andere umliegende Städte bequem zu erreichen sind. Der Bahnhof in Winsen (Luhe) bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und Hannover.

Infrastruktur:
In Garstedt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und eine Apotheke sind schnell erreichbar. Die örtliche Grundschule und Kindergärten machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Weitere Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung sind im nahen Winsen (Luhe) vorhanden.

Freizeit und Erholung:
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Weitläufige Felder, Wälder und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Naturpark Lüneburger Heide ist ein Paradies für Naturliebhaber. Zudem gibt es in der Region diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen.

Nachbarschaft:
Die Nachbarschaft in der Hauptstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer freundlichen Gemeinschaft. Hier kennt man sich und schätzt die ruhige und sichere Wohnatmosphäre.

Zusammenfassung:
Das Haus in Garstedt bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. Mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Nachbarschaft ist es ein perfektes Zuhause für Familien, Paare und Pendler.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.545,92 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.643 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.871 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Ard de JongDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2emns5q

Referenznummer: L-TCCH9FT